1021 m², 3. Stock

Gewerbliches/industrielles Gebäude mit 1'021 m² in Rossens (FR) - Strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn A12

Zu verkaufen in Rossens (FR), in der Industriezone In-Riaux 25, ein Gebäude von ca. 1'020 m² in sehr gutem Zustand, ideal für industrielle, handwerkliche, logistische oder administrative Tätigkeiten.

Das Gebäude, das früher von Mobilis genutzt wurde, zeichnet sich durch seine Qualität der Instandhaltung und vor allem durch seine privilegierte geografische Lage aus: Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Autobahn A12, bietet eine optimale Erreichbarkeit nach Fribourg, Bulle, Lausanne und Bern.

Mögliche Nutzungen:

Thanks zu seiner Konfiguration und seiner Helligkeit eignet sich die Fläche perfekt für eine Verkaufsausstellung, kann aber auch als Gewerbe, Showroom, Büro oder multifunktionale Räume genutzt werden.

Stärken:

- Fläche von etwa 1'000 m² - modulierbar nach Bedarf.
- Gebäude in sehr gutem Zustand, sofort bezugsfertig.
- Strategische Lage, nur wenige Sekunden von der Autobahn entfernt.
- 20 Parkplätze inklusive, davon 10 in einem zukünftigen Parkhaus.
Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in einem öffentlichen unterirdischen Parkhaus zu erhalten.
- Aufteilung der Parzelle im Gange, in Verbindung mit einem Immobilienprojekt im Hintergrund des Grundstücks.
- Ein Standort mit großem Potenzial

Thanks zu seiner außergewöhnlichen Lage in einer Zone mit voller Entwicklung und seiner sofortigen Sichtbarkeit von der Autobahn aus stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmen dar, die Erreichbarkeit, Funktionalität und sichere Werte verbinden möchten.