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223 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.04.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 4'140
4125 Riehen
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
223 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'140
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'790
Nebenkosten
CHF 350
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Top-Gelegenheit im Zentrum von Riehen!
Mieten Sie eine repräsentative und lichtdurchflutete Bürofläche im etablierten Gewerbehaus in Riehen. Die erstklassige Gewerbelage bietet maximale strategische Vorteile: hervorragende Erreichbarkeit, direkte Nähe zum Dorfzentrum und unmittelbare Grenznähe zu Deutschland. Perfekt für grenzüberschreitende Geschäfte.
Die Fläche ist per 16. März 2026 bezugsbereit und bietet einen funktionalen, hochwertigen Innenausbau für Unternehmen, die Wert auf Struktur und Effizienz legen.
* **Layout:** Drei helle, grosszügige, moderne Büroräume, flexibel nutzbar als Einzel- oder Teambüros, verbunden durch einen zentralen Gang.
* **Infrastruktur:** Netzwerkverkabelung (LAN), abgehängte Decken, Brüstungskanäle und Bodensteckdosen.
* **Komfort:** Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie separate Toiletten im Treppenhaus.
* **Zugang:** Bequeme Erreichbarkeit über den Lift.
* **Mobilität:** Es besteht die Option, Einstellhallenplätze im Haus anzumieten.
* **Archiv / Lager:** Es besteht die Möglichkeit, einen Archiv / Lager 50 m² anzumieten.
**Strategische Mikrolage**
* **Zentrumsnähe:** Kurze Distanz zum Riehener Dorfzentrum.
* **Optimale Anbindung:** Die nächste Tramhaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.
* **Umgebung:** Das Gewerbehaus liegt ansprechend in der Nähe eines kleinen Rebbergs.
* **Abstellplätze**: Blaue Zone direkt vor dem Haus.
**Etablieren Sie Ihr Geschäft am idealen Standort !**
Die Fläche ist per 16. März 2026 bezugsbereit und bietet einen funktionalen, hochwertigen Innenausbau für Unternehmen, die Wert auf Struktur und Effizienz legen.
* **Layout:** Drei helle, grosszügige, moderne Büroräume, flexibel nutzbar als Einzel- oder Teambüros, verbunden durch einen zentralen Gang.
* **Infrastruktur:** Netzwerkverkabelung (LAN), abgehängte Decken, Brüstungskanäle und Bodensteckdosen.
* **Komfort:** Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie separate Toiletten im Treppenhaus.
* **Zugang:** Bequeme Erreichbarkeit über den Lift.
* **Mobilität:** Es besteht die Option, Einstellhallenplätze im Haus anzumieten.
* **Archiv / Lager:** Es besteht die Möglichkeit, einen Archiv / Lager 50 m² anzumieten.
**Strategische Mikrolage**
* **Zentrumsnähe:** Kurze Distanz zum Riehener Dorfzentrum.
* **Optimale Anbindung:** Die nächste Tramhaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.
* **Umgebung:** Das Gewerbehaus liegt ansprechend in der Nähe eines kleinen Rebbergs.
* **Abstellplätze**: Blaue Zone direkt vor dem Haus.
**Etablieren Sie Ihr Geschäft am idealen Standort !**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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