4.5 Zimmer, 102 m², EG

In der modernen Überbauung Aemtlerhofweg in Obfelden (Bezirk Affoltern am Albis) erwartet Sie diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung, welche ruhiges Wohnen am Dorfrand mit hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregionen Zürich und Zug verbindet.
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Pendler.

Wohnkomfort auf einen Blick:

• Wohnfläche: 104 m²
• Wintergarten: 21 m² (vollverglast, mit Elektro-Cheminée)
• Gartensitzplatz: 41 m²
• Gartenanteil: im Sondernutzungsrecht

Diese Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und ein zeitlos elegantes Material- und Farbkonzept.

Highlights:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
• Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Anti-Fingerprint-Fronten und hochwertigen Geräten
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Badezimmer mit Eckbadewanne
• Badezimmer en Suite mit grosszügiger Dusche
• 3 Schlafzimmer in angenehmer Grösse
• Durchdachter, praktischer Grundriss
• Zeitloses Farb- und Materialkonzept

Ausstattung & Komfort:

• Bodenplatten in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fussbodenheizung
• Elektrische Lamellenstoren
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Lift, rollstuhlgängig
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fotovoltaik
• 2 Tiefgaragenplätze

 Lage & Umgebung:

• Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Otto's etc.) direkt in Obfelden
• Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
• Bushaltestelle ?Toussen?: 5 Gehminuten
• Autobahnanschluss Affoltern am Albis: 3 Fahrminuten
• Zürich und Zug sind in 15-20 Autominuten erreichbar - perfekt für Pendler

Verkaufspreis:

• 4½-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 1'295'000.-
• 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 38'000.-

Attraktiver Zusatz:
Eine bestehende Hypothek zu 0.79 % kann bis 31.05.2032 übernommen werden.

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!