9 Zimmer, 200 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'490'000
Online seit 6 Tagen

Eckdaten
Online seit 6 Tagen

Objektart
Haus
Zimmer
9
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
200 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
700 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'490'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Veranda
Keller
Garten
Beschreibung
Maison individuelle de 9 pièces entièrement rénovée – deux pas du lac
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 700 m², la propriété développe environ 300 m² de surface utile, répartis sur plusieurs demi-niveaux offrant une circulation fluide et une excellente séparation des espaces de vie.
?
Distribution des espaces :
Sous-sol
- Grande cave
- Buanderie
Demi-niveau inférieur (semi-enterré, avec lumière naturelle)
- Deux grandes pièces polyvalentes lumineuses, actuellement aménagées en :
- chambre d’appoint / d’invités
- salon TV
- Salle de douche visiteurs avec WC
?
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée entièrement rénovée, avec îlot central et accès direct à l’extérieur sur une première terrasse
- Véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire
?
Demi-niveau supérieur
- Spacieux salon baigné de lumière, avec cheminée en marbre, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la verdure
?
Demi-niveau suivant
- Suite parentale avec armoires intégrées et salle de douche privative rénovée
- Seconde véranda, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail
?
Étage
- Deux chambres confortables et lumineuses
- Salle de bain avec WC
?
Dernier demi-niveau
- Attic aménagé, parfait comme salle de jeux, espace détente ou salon TV
?
Caractéristiques principales :
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur
- Jardin entièrement aménagé avec luminaires, arrosage automatique et comprenant plusieurs terrasses
- Rénovation intérieure complète en 2023
- Rénovation extérieure complète en 2022
- Garage séparé pour deux voitures, avec espaces de rangement en mezzanine
- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
- Maison clé en main, parfaitement entretenue
?
Situation :
- Proche du lac
- Transports publics à quelques pas
- 15 minutes du centre de Genève
- Quartier résidentiel recherché de la rive gauche genevoise
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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