4.5 Zimmer, 85 m², EG

Ein lichtdurchflutetes Zuhause für Familien und Paare: Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Hochparterrewohnung vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen - direkt neben Kindergarten und Schulhaus in Uetendorf.

Highlights und Ausbau

• Sanierung vor Einzug (2026): neue Oberflächen, Parkett in den Zimmern, Badezimmersanierung
• Moderne Küche in U-Form mit Granitabdeckung, Halbinsel, Glaskeramik, Backofen & Geschirrspüler
• Panoramabalkon ca. 10 m² mit Blick ins Grüne und Bergsicht
• Praktisches Reduit in der Wohnung plus Kellerabteil
• 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC

Wohnen & Lage

• Ca. 85 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden
• Kinderfreundliche Umgebung, Gartenmitbenutzung mit grosser Grünanlage und Grillstelle
• Nahe am Schulhaus, Bahnhof Uetendorf ca. 715 m, A6-Anschluss ca. 1.8 km

Gebäude & Energie

• Mehrfamilienhaus (BJ 1970) mit nur 6 Einheiten; Renovation 2026
• Heizung via Fernwärme, Verteilung über Radiatoren

Fakten & Verfügbarkeit

• Kaufpreis: CHF 699'000
• Nebenkosten: ca. CHF 548
• Bezug: ab 01.03.2026
• Optionale Garage: CHF 36'000

Diese Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, moderne Materialien und eine Lage, die den Alltag spürbar erleichtert - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nähe zu Schulen und entspanntes Wohnen legen.