3.5 Zimmer, 105 m², 2. Stock

Appartamento panoramico,
3,5 locali nell’esclusiva Breganzona


Affitto CHF 1'750.00 / mese**
Spese accessorie CHF 200.00 di acconto / mese
** (compreso posto autorimessa CHF 100.00 / mese)

Palazzina di 6 appartamenti. Vicini tranquilli e discreti, la proprietaria dell’appartamento è molto cordiale.

Vicinanza nel raggio di 150 m: farmacia, banca Raiffeisen, 2 ristoranti, fermata del bus n.3, (Breganzona direzione Lugano-Centro fino a Resega) parrucchieri e vari studi medici.
Nelle immediate vicinanze: piccolo campo di calcio, asilo, scuole elementari e medie, Coop, Denner e Migros.

L'appartamento è magnifico. Lo lasciamo a malincuore, solamente perché abbiamo bisogno di un locale in più.
Cerchiamo un / una subentrante / o dei subentranti per aprile 2026
L'appartamento immerso di luce naturale e con vista panoramica si distribuisce su di una superficie di 105 m2.

Si compone di:
> entrata con guardaroba e armadio a muro in legno
> grande salotto con sala da pranzo con 2 vetrate grandi sui due lati
> un balcone coperto provvisto di tenda verticale
> un'elegante porta in legno separa la zona giorno dalla zona notte:
> la stanza da letto padronale è provvista di uno spazioso armadio a muro
> la seconda stanza ?ha un capiente armadio a muro in legno
> la sala da bagno grande, finestrata, con vasca da bagno
> il secondo bagno (ospiti) si trova nell’ingresso ed è composto da servizio WC e lavabo
> tutti i locali dispongono di generosi armadi a muro in legno che giovano a favore dello spazio vivibile
> la cantina ha dimensioni di 7m2
> nell’ autorimessa è disponibile un comodo posteggio
> la lavanderia è in comune con turni flessibili. Sono presenti lavatrice capiente, asciugatrice e 2 locali stenditoio

> l'ascensore permette accesso diretto dal garage, la lavanderia e la cantina, al pianerottolo dell'appartamento. Quindi tutti i comfort sono garantiti.

Grazie ai vari generosi locali (cantina, garage, lavanderia) si ha ampio spazio per tutto un equipaggiamento sportivo o per altri oggetti.