4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock

Mitten im malerischen Dorfkern von Ernen befindet sich diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des geschichtsträchtigen Kapuzinerhauses aus dem Jahr 1511. Eine Immobilie voller Charakter, Wohnkomfort und alpiner Lebensqualität.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der Wohnung
Historisches Kapuzinerhaus (Baujahr 1511) – liebevoll und stilgerecht saniert
Zentrale Lage am Dorfplatz von Ernen
Postautohaltestelle direkt gegenüber – perfekte Anbindung
Komplett möbliert – sofort einziehen und geniessen
Zweitwohnung möglich – ideal als Ferienimmobilie im Wallis
Eigener Parkplatz in der gegenüberliegenden Einstellhalle
Einkaufsladen, Bank und Restaurants in Gehdistanz
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre


Lage und Erreichbarkeit
Am Dorfplatz von Ernen gelegen, befindet sich diese exquisite 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des historischen Kapuzinerhauses, einem Haus mit jahrhundertealter Geschichte. Alles, was man für den Alltag oder entspannte Ferientage benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsladen, Bank, Restaurants sowie die Postautohaltestelle direkt gegenüber.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren und sportlichen Aktivitäten ein – Sommer wie Winter. Ernen verbindet Ruhe, Kultur und alpine Lebensqualität auf unvergleichliche Weise.

Dank hervorragend ausgebauter Strassen und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist Ernen das ganze Jahr über bequem erreichbar. Die lebendige Region Brig–Visp–Naters liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler. Eine stündliche ÖV-Anbindung garantiert Mobilität und Flexibilität – perfekt für alle, die das ruhige Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.



Beschrieb der Wohnung
Dieses originelle Zuhause mit rund 110 m2 Wohnfläche ist ein wahres Schmuckstück. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie umgebaut, wobei der authentische Charakter konsequent bewahrt wurde. Alte Holzelemente, rustikale Türen und traditionelle Materialien schaffen eine warme, authentische Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet die grosszügige Wohn- und Essstube, ausgestattet mit einem eindrucksvollen Giltsteinofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einrichtung ist geschmackvoll, charmant und perfekt auf das historische Ambiente abgestimmt.

Die Küche gleicht einem Bilderbuch – komplett ausgestattet, funktional und dennoch voller Charakter. Ein separates Zimmer mit Giltsteinofen lädt zu gemütlichen Lesestunden oder ruhigen Rückzugsmomenten ein.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, einen durchdachten Grundriss mit spielerischer Raumaufteilung sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man ins zweite Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal als Gästezimmer oder Büro.

Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch private Aussenbereiche für ungestörte Momente, zwei Kellerräume und einen eigenen Parkplatz in der Einstellhalle.



Raumkonzept

1. Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe
Zimmer mit Giltsteinofen
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Giltsteinofen
Voll ausgestattete Küche
Durchgangsbereich mit zusätzlichem Eingang
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschturm
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
Schlafzimmer
Weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss

Kellergeschoss & Umgebung

Zwei separate Kellerräumlichkeiten
Abstellschopf
Aussensitzplatz


Kaufpreis: CHF 565'000.00 für dieses aussergewöhnliche Schmuckstück mit historischem Charakter

Im Preis inbegriffen sind das vollständige Mobiliar, das gesamte Inventar sowie ein Parkplatz in der gegenüberliegenden Einstellhalle (vgl. Situationsplan) – ein seltenes Gesamtpaket an bester Lage im Herzen von Ernen.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Hinweis: Die bestehende Hypothek mit attraktivem Zinssatz sollte übernommen werden.