6.5 Zimmer

EIN NEUES KAPITEL WURDE ERÖFFNET - DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN - LETZTE VERFÜGBARE VILLEN

Die Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld verbindend, wurde dieses neue Projekt von Reihenhäusern, das auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, entwickelt, um ein ruhiges und friedliches Lebensumfeld in der Nähe von Einrichtungen zu bieten.

Das neue Projekt des Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück ist in 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwei Reihenhäuser umfassen.

Die Konstruktion wird von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Bauwerke, die es mit seinem eigenen Personal realisiert. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind ihre Werte und Ziele als Familienunternehmen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in 2 verschiedene Typologien unterteilt. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und die Villen des Typs B nach Süden. Die Gärten, die sich hinter den Häusern befinden, gewährleisten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe und Authentizität verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe der Skistationen der Alpen und der Ufer des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Kulturerbe ist Ollon ideal für diejenigen, die die Süße des Lebens in einem erhaltenen Umfeld suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Räume
+ 3 Schlafzimmer (davon eine Elternschlafzimmer von ~20m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ~144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: ~48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ~558 und ~585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'235'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Konstruktion: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außentüren: Motorisierte, ausrichtbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markise (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaikpanele (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Vollständige Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausführung (soweit möglich) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren!