6.5 Zimmer

EIN NEUES KAPITEL GEÖFFNET - DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN - LETZTE VERFÜGBARE VILLEN

Die Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensraum verbindend, wurde dieses neue Projekt von Reihenhäusern, das auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, entwickelt, um einen ruhigen und friedlichen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen zu bieten.

Das neue Projekt des Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück ist in 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwei Reihenhäuser umfassen.

Die Konstruktion wird von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Bauwerke, die es mit seinem eigenen Personal realisiert. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind ihre Werte und Ziele als Familienunternehmen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in 2 verschiedene Typologien unterteilt. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und die Villen des Typs B nach Süden. Die Gärten, die sich hinter den Häusern befinden, gewährleisten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umgebende Natur zu genießen

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe und Authentizität verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe der Skistationen der Alpen und der Ufer des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Erbe ist Ollon ideal für diejenigen, die die Süße des Lebens in einer erhaltenen Umgebung suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Räume
+ 3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von ~20m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + Badezimmer optional im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ~144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: ~48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ~558 und ~585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'235'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

KURZE BESCHREIBUNG DER KONSTRUKTION
+ Konstruktion: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außentüren: Motorisierte, drehbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markise (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaikpanele (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

BUDGETS:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Vollständige Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren!