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259 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 328
4058 Basel
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
259 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 328
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 300
Nebenkosten
CHF 28
Beschreibung
Ihre neue Gewerbeeinheit im Herzen Basels - 259 m² am Claraplatz
Durch die Sanierung der Überbauung am Claragraben 82/84, entstand im Kleinbasler Clara-Quartier ein spannender Mix aus Gewerbeflächen und Wohnungen.
Das Objekt ist ab sofort Bezugsbereit.
**Der Flächenausbau beinhaltet:**
* Boden: Unterlagsboden (ohne Nutzschicht)
* Wand: Grundputz
* Decke: Gipskartondecke, gestrichen
* Elektroinstallationen: Steuerung Sonnenschutz, Deckenauslässe, Netzwerkinstallationen (OTO-Dosen), Gegensprechanlage innen
* Heizung: Heizkörper
* Lüftung: Aussen und Fortluftkanäle für mieterseitigen Ausbau der Lüftungsanlage vorhanden
* Damen- und Herren WC mit WC, Urinal, Waschtisch
* Personal WC mit WC, Waschtisch und Dusche
Somit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Konzeptes.
Die Überbauung am Claragraben liegt zentral im urbanen Kleinbasel, direkt neben dem Quartierpark Claramatte.
Die Tramhaltestelle
Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Deutschland und Frankreich nur einen Katzensprung entfernt: Für Reisen ins weitere Ausland ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
116 m
Einkaufsmöglichkeit
22 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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