4 Zimmer, 161 m²

Exklusive Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit grosszügigem Werkstattbereich, einem Showroom und einer grossartigen Attikawohnung im Obergeschoss? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Gerlafingen besticht mit seiner idealen Lage und lässt viele Ideen umsetzen.

Lassen Sie sich von den unten stehenden Vorteilen überzeugen:

• Grosszügiger Werkstattbereich mit anschliessendem Showroom (ca. 149m² Fläche) mit überdecktem Eingang mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen
• Der Showroom ist mit einem grossen Falttor abgetrennt und verfügt über zwei separate Zugänge mit WC
• Heller und moderner Werkstattbereich (hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert)
• Der Waschraum im Erdgeschoss bietet genügend Platz 
• Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar
• Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Obergeschoss mit ca. 161 m² Nettowohnfläche und einer 50 m² grosser Terrasse
• Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen
• Offene Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Jurakette   
• Drei helle Zimmer mit Einbauschränken
• Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, BD und Waschbecken
• Zusätzliches exklusives Designer Gäste-WC mit Pissoir
• Das Entrée mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten und Besonnung zu jeder Tageszeit
• In der ganzen Wohnung (exklusiv in den Nasszellen) ist hochwertiger Parkettboden verbaut
• Die Liegenschaft verfügt über Elektrische Storen und Sonnenstore auf der Terrasse
• Die Wohnung besteht derzeit aus 4.5 Zimmern, bietet jedoch auch die Möglichkeit zum Umbau in ein Büro
• Platz für Ihre Fahrzeuge: Drei Garagenplätze und diverse Aussenparklätze (vor dem Showroom gibt es zwei weitere Parkplätze)
• Zusätzlicher gedeckter Unterstand mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen aller Art
• Neben der Garage befindet sich ein Brunnen mit genüsslichem Wasser, welcher der Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist angeschlossen ist 
• Einzigartige Lage inmitten von Gerlafingen

Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte 

Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!