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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'495'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'495'000
Beschreibung
PRÄCHTIGES BAUGRUNDSTÜCK VON 1349 M2 IN VILLENGEBIET, MIT SEEBLICK
Sie liegt in dem sehr begehrten Viertel Cassivettes, diese wunderschöne und seltene Parzelle von 1349m2 in der Villenzone bietet eine dominierende Aussicht auf den See und die Alpen.
Frei von Architekten-Mandat.
Möglichkeit zum Bau:
> Villa mit etwa 360 m2 Bruttogeschossfläche und 190 m2 Gebäudefläche + Keller
> Außengarage für 2 Fahrzeuge
> Schwimmbad
Gemeindliche Regelung in der Villenzone A
COS: 14,2% (1/7)
Grundstücksfläche: 1'349 m2
Maximale Grundfläche: 192,7 m2
Bauhöhe: 6 m
Anzahl der Ebenen: 1 Ebene unter der Dachtraufe. Dachboden und ausbaubare Dachgeschosse
Höhen:
- Firsthöhe: 8,50 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen an den Ecken des Gebäudes
- Dachtraufhöhe: 4 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen am Fuß der Fassade
Dach:
- Neigung von 70% bis 100%
- maximale Öffnungen 1/3 der Fassadenlänge und maximale Breite 1,60 m
Schwimmbad:
- Mindestabstand von der Grundstücksgrenze 3 m
Frei von Architekten-Mandat.
Möglichkeit zum Bau:
> Villa mit etwa 360 m2 Bruttogeschossfläche und 190 m2 Gebäudefläche + Keller
> Außengarage für 2 Fahrzeuge
> Schwimmbad
Gemeindliche Regelung in der Villenzone A
COS: 14,2% (1/7)
Grundstücksfläche: 1'349 m2
Maximale Grundfläche: 192,7 m2
Bauhöhe: 6 m
Anzahl der Ebenen: 1 Ebene unter der Dachtraufe. Dachboden und ausbaubare Dachgeschosse
Höhen:
- Firsthöhe: 8,50 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen an den Ecken des Gebäudes
- Dachtraufhöhe: 4 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen am Fuß der Fassade
Dach:
- Neigung von 70% bis 100%
- maximale Öffnungen 1/3 der Fassadenlänge und maximale Breite 1,60 m
Schwimmbad:
- Mindestabstand von der Grundstücksgrenze 3 m
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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