6.5 Zimmer, 192 m²

Dieses Zuhause richtet sich an Familien, die Raum, Qualität und eine ausgewogene Lage suchen.

Wer das Ruhige und Naturnahe schätzt, gleichzeitig aber die Vorteile der Stadtnähe nicht missen möchte, findet hier die passende Kombination. Grosszügige Wohnflächen, zeitgemässe Technik und ein Umfeld mit viel Grün schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint.

In der überschaubaren und harmonisch geplanten Überbauung «Am Bahnhöfli» entsteht ein 6.5-Zimmer-Reihenhaus, das moderne Wohnbedürfnisse konsequent aufgreift. Die Architektur ist funktional und durchdacht: Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Gartensitzplatz einen offenen, lichtdurchfluteten Lebensbereich – ideal für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnraum befindet sich im darüberliegenden Geschoss und öffnet sich zu einem Balkon.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC für Gäste im Erdgeschoss. Die Zimmer sind ausgewogen dimensioniert und flexibel nutzbar. Als Bodenbeläge wurden Parkett und keramische Platten verlegt.

Ein direkter Zugang vom Untergeschoss zur Einstellhalle sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie grosszügigem Keller und Waschküche. Zwei Autoeinstellplätze sind im Angebot inbegriffen – ein ideales Gesamtpaket für Familien mit Kindern.

Nachhaltig geplant und verantwortungsvoll umgesetzt

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern fester Bestandteil des Baukonzepts. Die Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» setzt auf umweltbewusste Lösungen und langlebige Bauweise:

Errichtung aller Gebäude in zeitgemässer Holzbauweise mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Aussenfassade

Energieeffiziente Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Anlagen auf den südlich ausgerichteten Dächern der Häuser B und C zur Eigenstromnutzung

Installation einer zentralen Wasserenthärtungsanlage

Für die Elektromobilität ist vorgesorgt: In der Autoeinstellhalle ist die notwendige Grundinfrastruktur vorhanden, inklusive Leerrohren für eine spätere Wallbox.
Die offene Anordnung der Gebäude schafft zwischen den Häusern grosszügige Aussenbereiche mit Spiel-, Aufenthalts- und Begegnungszonen, gestaltet mit Rasenflächen, Naturwiesen und standortgerechter Bepflanzung.

Bei Interesse ist eine Besichtigung jederzeit möglich.

Die dargestellten Visualisierungen zeigen eine mögliche Einrichtung und wurden mittels KI erstellt; sie dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs.