5.5 Zimmer, 160 m²

Nous avons le privilège de vous présenter cette splendide villa d’architecte contemporaine, nichée sur une parcelle de 899 m², soigneusement aménagée et équipée pour offrir un cadre de vie d’exception.

Pensée pour conjuguer fonctionnalité, esthétique et performance énergétique, cette villa surprend par son autonomie en énergie. Grâce à sa pompe à chaleur et un système intelligent de gestion de l’énergie solaire, l’intégralité de la production photovoltaïque (panneaux intégrés en toiture) est optimisée et stockée dans un parc de batteries, permettant une autonomie remarquable. Preuve d’un confort sans concession, un jacuzzi et une voiture électrique font partie intégrante du quotidien des propriétaires.

Emplacement :

Idéalement située en bordure de zone constructible, dans un quartier paisible à très faible passage, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, transports publics, commerces et toutes commodités.

Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être :

• Grande terrasse partiellement couverte
• Jacuzzi
• Barbecue
• Coin braséro
• Vaste pelouse
• Jardin potager

Cette superbe villa est composée comme suit :

Au rez :

• Hall d'entrée avec ses multiples armoires encastrées et son banc;
• Vaste Séjour/salle à manger/cuisine(42m2) au bénéfice d'un grand volume grâce à sa grande hauteur de plafond, une cheminée encastrée dans le mur en béton apparent agrémente ce magnifique espace;
• Cuisine avec grand îlot central, très bien équipée, réalisée en FENIX, un matériau résistant aux rayures et aux traces de doigts.
• Salle de bain;
• Spacieuse suite parentale avec coin bureau ou coiffeuse, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative (douche à l'italienne);
• Chambre avec bureau intégré et armoires encastrées
• Buanderie/Local technique;
• Accès intérieur au garage double avec atelier et mezzanine de rangement

À l'étage :

• Une chambres spacieuses de 20m2;
• Un bureau/bibliothèque de 17m2;

Garage double à voiture, 5 places de parc extérieures.

Un art de vivre unique à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

• 42 panneaux solaires
• Système Next de batteries pour stocker l'électricité produite
• Chauffage par pompe à chaleur
• Distribution du chauffage au sol
• Borne électrique
• Valeur suppérieure au Label Minergie
• Panneaux CLT

La commune d’Ayent offre un excellent niveau d’infrastructures : écoles, garderies, services médicaux, commerces de proximité, transport public efficace, sports et loisirs diversifiés, structures culturelles et administratives, plus une production locale d’énergie. C’est une commune bien équipée, idéale pour les familles, les personnes actives et les amateurs de montagne.

Éducation & petite enfance

• Écoles primaires présentes dans plusieurs hameaux, notamment à Ayent et Anzère.
• Écoles secondaires accessibles dans les communes voisines (Sion, Sierre) via transports publics.
• Garderies et structures d’accueil pour la petite enfance à Anzère.

Santé & services sociaux

• Cabinet médical et dentiste dans la commune ou dans les environs immédiats (Anzère/Sion).
• Pharmacies
• Services sociaux et assistance

Commerces & services de proximité

• Épiceries de village dans les hameaux principaux.
• Supermarché, boulangerie, banque, coiffeur, poste disponibles à Anzère.
• Marché local ponctuel pour produits frais (à Botyre ou Anzère).

Restauration & hôtellerie

• Restaurants et cafés d’altitude, notamment à Anzère (hôtels, bistrots, bars).
• Hôtellerie variée, hôtels et chambres d’hôtes pour le tourisme estival et hivernal.

Transports & mobilité

• Réseau de bus desservant les hameaux d’Ayent, avec correspondance vers Sion et Sierre.
• Navettes saisonnières ski-bus gratuites en hiver (Anzère ? pistes).
• Réseau routier bien entretenu, routes communales et cantonales.

Sport & loisirs

• Station Anzère : 60?km de pistes ski alpines, espaces ski de fond, raquettes, spa, patinoire, écoles de ski.
• Sentiers de randonnée et VTT jalonnant le territoire communal.
• Sports d’escalade : falaises autour d’Arbaz.
• Piscine intérieure / SPA à Anzère (bien-être, wellness).
• Structures communales : salle polyvalente ou centre communautaire pour événements locaux.

Administration & services publics

• Administration communale dans le centre administratif d’Ayent.
• Poste, police locale
• Centre culturel ou salle communale pour réunions et associations.

Nature & environnement

• Parcs, espaces verts, alpages entretenus, préservant qualité de vie.
• Sentiers éducatifs, musées locaux (ex. musée des bisses à Botyre).

Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être :

• Grande terrasse partiellement couverte;
• Jacuzzi;
• Barbecue
• Coin braséro
• Vaste pelouse
• Jardin potager.