3.5 Zimmer, 95 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 735'000
9642 Ebnat-Kappel
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
3.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1948
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
486 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 735'000
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Beschreibung
Einseitig angebautes, gepflegtes 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einzelgarage und schönem Garten
Das gepflegte 3½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel vis-a-vis des öffentlichen Schwimmbades. Alle örtlichen Infrastrukturen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus ist einseitig mit dem benachbarten Einfamilienhaus zusammengebaut und verfügt über eine beheizte **Wohnfläche von ca. 95 m²**und ist wie folgt unterteilt:
_Kellergeschoss_
* Vorplatz / Treppe ins EG
* Naturkeller
* Heizungsraum
* Abstellraum mit Gartenausgang
* Lagerraum
* Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Dusche
_Erdgeschoss_
* Windfang / Garderobe
* Vorraum / / Treppe ins DG
* Gäste-WC
* Küche
* Wohn-Esszimmer mit Pellets-Ofen und Gartenausgang
_Dachgeschoss_
* Vorraum
* Abstellraum
* Bad / Dusche / WC
* 2 Schlafzimmer
Der Innenausbau des Hauses wurde in den letzten 10 Jahren laufend erneuert und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die Gas-Zentralheizung stammt von 2025.
Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige und ebene Rasenfläche mit Gartensitzplatz und Pergola sowie über einen Blumen- und Gemüsegarten mit Gerätehaus.
Vor dem Haus befindet sich die Einzelgarage sowie ein Abstellplatz für 2 - 3 Autos.
Mit folgendem Link **(virtueller Hausrundgang)**können Sie sich einen ersten Eindruck über das gepflegte Einfamilienhaus verschaffen:
**https://tour.giraffe360.com/abf422b26e1f42708d725185b6bcf0e6**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli beantwortet Ihnen gerne weitere Fragen oder zeigt Ihnen diese schöne Liegenschaft.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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