7 Zimmer, 312 m²

Dieses repräsentative 7-Zimmer-Chalet in Lauenen vereint alpine Architektur mit zeitlosem Komfort. Baujahr 2003, 2013 sorgfältig renoviert; ca. 312 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Grundstück ca. 744 m². Die sonnige, ruhige Lage bietet freie Panoramasicht über das Saanenland.

Wohnen: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit doppelter Raumhöhe, Galerie, Naturstein-Cheminée und grossen Fensterfronten

• Küche: Offene Küche mit Kochinsel; Induktion, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler
• Zimmer/Bad: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder inkl. Gäste-WC
• Wellness & Service: Dampfbad, Weinkeller, Ski-/Kellerraum, Technik sowie eigene Waschküche
• Aussenflächen: Terrasse ca. 36 m², Balkone ca. 30 m² + DG-Balkon ca. 12.6 m², Sitzplatz; Garten zur exklusiven Nutzung
• Energie: Öl-Heizung (10’000 L) mit Bodenheizung; hochwertiger Ausbau, optimale Besonnung
• Parken: Doppelgarage (2 Innenplätze) + 2 Aussenplätze, total 4
• Recht/Timing: Zweitwohnsitz erlaubt; Verfügbarkeit nach Absprache

Lage: Oberhalb von Gstaad; Postauto im 30-60-Min.-Takt mit Anschluss an die MOB in Gstaad. Lauenensee in kurzer Distanz; Skigebiet Gstaad ca. 20 Min., Glacier 3000 ca. 30 Min.; Einkauf und Schulen in Lauenen/Gstaad. Ein stilvolles Domizil für alle, die im Saanenland Ruhe, Sonne und Aussicht suchen.

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English

Luxurious chalet with panoramic views & mezzanine in Lauenen

This distinguished 7-room chalet in Lauenen blends alpine architecture with timeless comfort. Built in 2003 and carefully renovated in 2013; approx. 312 m² of net living space over 3 floors, plot approx. 744 m². The sunny, quiet setting offers unobstructed panoramic views over the Saanenland.

- Living: Spacious living/dining area with double-height ceilings, mezzanine gallery, natural-stone fireplace, and large windows
- Kitchen: Open-plan kitchen with island; induction hob, oven, steam oven, fridge/freezer combo, dishwasher
- Rooms/Baths: 4 bedrooms, 5 bathrooms incl. guest WC
- Wellness & service: Steam room, wine cellar, ski/storage room, plant/technical room, and private laundry
- Outdoor areas: Terrace approx. 36 m²; balconies approx. 30 m² + top-floor balcony approx. 12.6 m²; patio; garden for exclusive use
- Energy: Oil heating (10,000 L) with underfloor heating; high-quality finishes, optimal sun exposure
- Parking: Double garage (2 indoor spaces) + 2 outdoor spaces, total 4
- Legal/Timing: Second home permitted; availability by arrangement

Location: Above Gstaad; PostBus every 30-60 minutes with connection to the MOB in Gstaad. Lauenensee close by; Gstaad ski area approx. 20 min, Glacier 3000 approx. 30 min; shopping and schools in Lauenen/Gstaad. A stylish residence for those seeking peace, sunshine, and views in the Saanenland.

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Français

Chalet de luxe avec vue panoramique et galerie à Lauenen

Ce chalet de 7 pièces à Lauenen allie architecture alpine et confort intemporel. Construction 2003, rénovation soignée en 2013 ; env. 312 m² de surface habitable nette sur 3 étages, parcelle env. 744 m². L’emplacement ensoleillé et calme offre une vue panoramique dégagée sur le Saanenland.

- Séjour: Vaste séjour-salle à manger à double hauteur sous plafond, galerie-mezzanine, cheminée en pierre naturelle et grandes baies vitrées
- Cuisine: Cuisine ouverte avec îlot; plaque à induction, four, four vapeur, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
- Chambres/Salles d’eau: 4 chambres, 5 salles d’eau incl. WC visiteurs
- Bien-être & services: Hammam, cave à vin, local à skis/cave, local technique et buanderie privée
- Espaces extérieurs: Terrasse env. 36 m²; balcons env. 30 m² + balcon au dernier étage env. 12,6 m²; espace terrasse; jardin à usage exclusif
- Énergie: Chauffage au mazout (10 000 L) avec chauffage au sol; finitions haut de gamme, ensoleillement optimal
- Stationnement: Double garage (2 places intérieures) + 2 places extérieures, total 4
- Légal/Timing: Résidence secondaire autorisée; disponibilité à convenir

Situation: Au-dessus de Gstaad; CarPostal toutes les 30-60 minutes avec correspondance à la MOB à Gstaad. Lac de Lauenen à courte distance; domaine skiable de Gstaad env. 20 min, Glacier 3000 env. 30 min; commerces et écoles à Lauenen/Gstaad. Une demeure élégante pour ceux qui recherchent calme, soleil et vues dans le Saanenland.