4 Zimmer, 207 m², 3. Stock

Description

Jaberg Sa Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble villageois de charme, entièrement rénové, au coeur du pittoresque village de Mase.

Alliant authenticité et confort moderne, cette bâtisse traditionnelle sur trois étages séduit par son caractère
montagnard et son atmosphère chaleureuse. Chaque niveau offre un plateau d'environ 50 m², pour une
surface totale d'environ 150 m², auxquels s'ajoute un carnotzet convivial, idéal pour vos moments de
partage.

? UN BIEN UNIQUE ET POLYVALENT ?
L'immeuble est divisé en trois unités indépendantes de 50 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités :
résidence principale avec appartements de rendement, résidence secondaire pour la famille, ou investissement locatif clé en main.

? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ?
Immeuble villageois sur 3 niveaux + carnotzet
3 appartements indépendants de 50 m² chacun
État locatif annuel : CHF 32'400.-
Rendement brut : 4,5 %
Rénovation en phase finale, prestations modernes
Charges faibles

? SITUATION ET CADRE DE VIE ?
Idéalement situé au centre du village de Mase, l'immeuble bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement paisible.
Des places de parc extérieures gratuites se trouvent à environ 100 mètres, et le déchargement est possible
directement devant le bâtiment.
Mase, véritable havre de convivialité et de nature, offre deux restaurants typiques, une épicerie de village et
se situe à seulement 5 km des pistes de ski de Nax. Un lieu authentique, parfait pour profiter du charme de la montagne tout au long de l'année.

? UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ?
Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale authentique ou d'un investissement de rendement
attractif, cet immeuble offre un potentiel remarquable au coeur d'un cadre exceptionnel.