3.5 Zimmer, 113 m², 2. Stock

Auf den 31. März. 2026 haben wir eine grosse, helle und luxuriöse 3.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard zu vermieten. Die Wohnung mit viel Komfort bietet alles was das Herz begehrt.

Küche: Arbeitsfläche Naturstein, Siemens-Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik, Kühlschrank und Dampfabzug. Das Fenster zum Innenhof bringt viel Licht in die Küche. Nasszellen: 1 x

Dusche/WC/Lavabo/Spiegelschrank (3.5m2) und 1 x Badewanne/WC/Doppellavabo/Spiegelschrank (5.9m2). Die beiden Nasszellen sind mit einer Schiebetür getrennt.

Wohn-/Essbereich: Der grosszügige geschnittene, offene Raum zur Küche bietet enorm viel Platz für Ihre Einrichtung. Heller Raum mit grossen Fensterfronten. Die wunderschöne Steinmauer an der Essbereichseite verleihen dem ganzen Raum einen speziellen Charme.

Balkon: 13.2m2 grosser, überdeckter Balkon

Entree: Mit Garderobe/Einbauschränke Wohnungstüre mit 3-Punkt-Sicherheitsverschluss
Reduit: 2.5m2 grosser Abstellraum

Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten(1x19,8m2 + 1 x 14.1m2)

Bodenbeläge: Ganze Wohnung mit beigem Feinstein ausgelegt
Storren: Elektrische Storen in Wohn-/Essbereich und Küche. Restliche Räume Storen mit Kurbelantrieb.

Heizungsanlage: Bodenheizung in allen Räumen, Fernwärmeanlage ab Kantonsspital Baden.

Tel.-Anschluss in Wohn-/Essbereich und beiden Schlafzimmern.

Beleuchtung: Einbauspots im Entrée, Korridor und Küche.
Gegensprechanlage mit Türöffner.

Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Tiefgarage: Einstellplatz für Fr. 130.-/Mt. kann dazu gemietet werden.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ideal gelegen, nah an Einkaufsmöglichkeiten und öfftl. Verkehrsmitteln.

Für eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie uns einfach an. Es lohnt sich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.