4.5 Zimmer, 141 m², 2. Stock

Suchen Sie Weitsicht, Sonne und viel Platz? Dieses zeitgemässe Terrassenhaus an begehrter Südhanglage in Stäfa bietet genau das. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den grosszügigen Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der über 51 m² grosse Wohn- und Essbereich, der direkt auf die riesige Terrasse führt. Hier geniessen Sie dank der optimalen Ausrichtung Sonne und Weitsicht von morgens bis abends.

 

Die Highlights:

• Küche: Offene 3-Frontenküche mit Natursteinabdeckung, hochliegendem Backofen, Steamer und Geschirrspüler.


• Nasszellen: Ein Badezimmer (Badewanne, bodenebene Dusche mit Glaswand) sowie eine separate Dusche/WC.


• Böden: Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern; keramische Platten in Nasszellen und Küche.


• Komfort: Eigene, in die Wohnung integrierte Waschküche/Reduit (11.1 m²) mit Waschmaschine und Tumbler.


• Technik: Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Fussbodenheizung) und elektrische Lamellenstoren.

Raumprogramm

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet viel Privatsphäre:

• Grosses Entrée mit Garderobe (ca. 15.2 m²).


• Drei geräumige Schlafzimmer (16.5 m² bis 18.8 m²), alle mit direktem Ausgang zur Terrasse.


• Einbauschränke in zwei der Schlafzimmer vorhanden.


• Zusätzliches Kellerabteil (ca. 15.4 m²) auf der gleichen Ebene wie der Hauseingang/Lift.

 

Lage & Gemeinde

Stäfa liegt an der Goldküste und gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Hanglage.

• ÖV: Die Bushaltestelle (Linien 951/955) liegt nur ca. 50 Meter entfernt; von dort sind Sie in 9 Minuten am Bahnhof Stäfa.


• Zürich & Rapperswil: Mit der S-Bahn sind Sie in 22 Minuten in Zürich oder in 14 Minuten in Rapperswil.


• Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.


• Erholung: Der See, das Strandbad Lattenberg und der Wald liegen in unmittelbarer Nähe.

 

Parkierung

Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze in der Unterniveau-Garage.