3.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

ERSTVERMIETUNG!

Nach Vereinbarung vermieten wir an der Frauenfelderstrasse 22 in Eschenz eine moderne und grosszügig konzipierte 3.5-Zimmer-Minergie-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde im Herbst 2025 fertiggestellt und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise.

Diese äusserst attraktive Wohnung liegt an zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Eschenz. Der Untersee und der Rhein sind in Gehdistanz erreichbar und laden zu Spaziergängen und Velotouren in idyllischer Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Bushaltestelle und zum Bahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung an den ÖV (Richtung Stein am Rhein, Kreuzlingen, Weinfelden). Dank guter Anbindung erreichen Sie die Städte Frauenfeld, Schaffhausen und Kreuzlingen/Konstanz zügig mit dem Auto.

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Die Wohnung bietet:
• Offene, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche
(Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler, Backofen, integrierter Mikrowellenofen)
• Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
• Überdachter Balkon mit 12.9 m²
• Zwei vollwertige Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und einem modernen Dusch-WC
• Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Komfortables Lüftungssystem mit Frischluftzufuhr in allen Räumen (Minergie-Standard)
• Lift mit direkter Verbindung zur Tiefgarage
• Eigene Waschküche mit Waschturm (8.8 m²)
• Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss (13.5 m²)
• Veloraum zur Mitbenutzung

Parkieren:
Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich je CHF 130.–/Monat. Eine E-Ladestation (mit Stromkarte) ist vorhanden.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.