4.5 Zimmer, 126 m², EG

Bel appartement 4,5 pcs de 126 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 47 m² qui profite d'une grande luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il dispose d’un agréable jardin d’env. 70 m² ainsi que d’une terrasse abritée de 15 m² idéale pour les beaux jours.

En très bon état d’entretien, ce bien séduira les familles recherchant un accès rapide aux axes autoroutiers (situé à proximité de l’entrée d’autoroute Oulens-La Sarraz), tout en privilégiant la vie à la campagne.

Disponibilité : de suite ou à convenir.

Pour vérifier que l’emplacement convienne en raison de la circulation audible au niveau du jardin, voici l’adresse :
1377 Oulens-sous-Echallens, route de Bavois 1.


Distribution:
. Hall avec armoire murale de 9 m²
. Cuisine ouverte sur séjour de 47 m²
. Chambre 1 de 10,3 m²
. Chambre 2 avec armoires murales de 11,3 m²
. Chambre 3 de 12 m²
. Dressing de 4,55 m²
. Salle de bains avec baignoire, lavabo/meuble, pharmacie, WC et emplacement pour la colonne de lavage (inclus lave-linge et sèche-linge) de 5,26 m²
. Salle d'eau avec douche lavabo, pharmacie, WC de 4,75 m²

Immeuble construit en 2017-2018 composé de 6 appartements.
Maçonnerie traditionnelle avec isolation périphérique et triple vitrage, PAC, photovoltaïques.
Rafraîchissement de peintures en décembre.


A proximité de l’Ouest lausannois (10 min.) et d’Echallens (8 min.)
Sur place à Oulens : collège 1P à 4P et UAPE avec repas de midi 1P à 8P
Charges PPE : acompte 2025 de 410.- / mois.


Prix de vente appartement CHF 890'000.-
Prix de vente 2 places de parcs extérieures : 2 x 10'000.-
Prix de vente total : CHF 910'000.-

Disponibilité : de suite ou à convenir.

Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier.
Courtier en charge des visites, renseignements, envoi des dossiers : Mélanie Adam 078 827 40 89.

Marche à suivre en cas d'intérêt :
1. Faire la demande de dossier par mail via l'annonce.
2. Vérifier sur place au niveau du jardin que l'emplacement vous convienne : 1377 Oulens-sous-Echallens, route de Bavois 1.
3. Organiser un rdv de visite. Premières visites : samedi 03.01.26.