2 Zimmer, 74 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 1'600
6370 Stans
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
2
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
74 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'600
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'400
Nebenkosten
CHF 200
Beschreibung
Gewerberäumlichkeiten auf 2 Etagen
An der Schmiedgasse 2 in Stans vermieten wir im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im Rohbau oder nach Wunsch ausgebaut.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bietet das Lokal eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein klar strukturiertes Raumkonzept ist möglich und bietet viel Gestaltungsfreiraum, welcher individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – ideal für Büro, Praxis, Laden, Coiffeur oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss mit 19 m². Dieser eignet sich flexibel als Besprechungszimmer, separates Büro oder praktischer Lagerraum. Dank der vorhandenen Fenster ist der Raum hell und freundlich, profitiert von viel Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Arbeit oder Sitzungen.
Das Haus an der Schmiedgasse 2 liegt sehr zentral mitten im Stanser Dorf und gut sichtbar. Es gibt einen Kundenparkplatz vor dem Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Verfügbare Flächen:
55 m² im EG (inkl. WC) mit grossem Schaufenster
19 m² im 1. Obergeschoss
Einrichtungsvarianten sind auf den Grundrissplänen sowie auf den Visualisierungen ersichtlich (möglicher Ausbau).
Mietzins pro Monat:
CHF 1'400.00 Rohbaumonatsmiete (netto)
CHF 200.00 Nebenkosten pauschal
CHF 80.00 Aussenparkplatz
**Ihre Vorteile auf einen Blick**:
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch
- grosse Schaufensterfläche
- geeignet für Büro, Praxis, Laden oder Gewerbe
- sehr gute Erreichbarkeit
- sehr gute Sichtbarkeit
- sehr zentral mitten in Stans
**Bitte beachten Sie:**
Die gezeigten Bilder dienen als Referenzvisualisierungen. Der tatsächliche Innenausbau ist noch offen und erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. So besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungskonzepten zu gestalten.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
350 m
Autobahn
1800 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
400 m
Einkaufsmöglichkeit
50 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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