10.5 Zimmer, 388 m²

Diese moderne und lichtdurchflutete Villa mit 388 qm reiner Wohnfläche an atemberaubender Aussichtslage wird Sie begeistern. Das repräsentative lichtdurchflutete Familyhome residiert an exklusiver AAA-Traumlage auf der Sonnenseite und am höchsten Punkt von Oberwil (BL).

Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich gleich in unmittelbarer Nähe dieses Traumhauses, welches zu erholsamen Spaziergängen einlädt, sowie ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten bieten kann. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Oberwil im Kanton Basel-Land steuerlich sehr interessant ist und eines der besten Schulwesen in der Region hat. Das Gymnasium von Oberwil geniesst zum Beispiel den besten Ruf im Kanton und liegt nur wenige Fahrradminuten vom Haus entfernt.

Diese 2014 erbaute Sonnen-Villa mit 10,5 Zimmern und vier Bädern ist verteilt auf drei Wohnetagen und mit 388 qm reiner Wohnfläche ein wahres Raumwunder.

Hier die Raumaufteilung im Einzelnen:

Beim Betreten der Villa gelangen Sie direkt über die grosszügige Doppelgarage in einen weiten Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken sowie einer separaten, begehbaren Garderobe, die idealen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gartenebene Sockelgeschoss dient als Familien - Schlafebene und verfügt über drei klimatisierte sonnenverwöhnte Kinderzimmer mit jeweils direkten Zugang in den eigenen Garten. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche liegt zentral auf der Wohnetage. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hobbyraum, der aktuell als Fitnessstudio genutzt wird, sowie einen zusätzlichen Nebenraum. Mehrere integrierte Einbauschränke im Flur sorgen für ein aufgeräumtes, klares Erscheinungsbild. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres grosses Gäste- oder Nannyzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne & Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank. Weitere separate Stauräume sind ebenfalls praktisch auf dieser Etage untergebracht.

Das erste Obergeschoss, das den zentralen Wohn- und Lebensbereich einer grossen Familie bildet, beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von knapp 87 m². Bodentiefe Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein von zwei Seiten einsehbarer Cheminée-Ofen schaffen ein äusserst harmonisches und edles Wohnambiente. Die elegante Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten ist stilvoll integriert und wird durch ein direkt angrenzendes, begehbares Reduit ergänzt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die perfekte Momente mit Familie und Freunden ermöglicht.

Das zweite Obergeschoss, 2020 erweitert, bietet zusätzlichen Wohnluxus mit atemberaubender Weitsicht. Die klimatisierte Master-Suite für die Eltern umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight und ein Blickfang auf dieser Etage ist der klimatisierte gläserne "Weinkeller". Angrenzend lädt ein weiterer Livingroom zum Entspannen ein und eröffnet den Zugang zur rund 60 m² großen Dachterrasse auf der Sie Sonnenuntergänge und einen Panorama-Weitblick geniessen können. Ein flexibel nutzbares Homeoffice sowie ein kleiner zusätzlicher Raum für Abstell- oder Nutzfläche runden diese Etage ab.

Die Villa liegt auf einer rund 1.078 m² großen, vollständig blick geschützten Parzelle, die mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und garantiert jeden Sonnenstrahl eines Tages für Sie einfangen wird. Der grosszügige Garten ist pflegeleicht und vermittelt ein Ambiente voller Ruhe und Privatsphäre. Ein separat mittels Wärmepumpe beheizbarer Swimmingpool sorgt für echtes Urlaubsfeeling direkt am eigenen Zuhause.

Dank einer Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 sowie einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde ist die Immobilie energetisch hervorragend ausgestattet und optimal für die Zukunft gerüstet.

Tip der Immoline:

Seltene Gelegenheit: Ein absolutes Traumhaus, energieeffizient und clever durchdacht, lässt keine Wünsche offen.