972 m²

Dieses exklusive Baugrundstück besticht durch seine privilegierte Hanglage am sonnenverwöhnten Jurasüdfuss und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und steuerlichen Vorteilen. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Strasse, garantiert das Areal eine hohe Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für Familien. Die unmittelbare Nähe zum Waldrand lädt zu spontanen Spaziergängen ein und macht die Natur zum verlängerten Wohnzimmer.

Raum für Visionen und Architektur
Das grosszügig bemessene Grundstück eröffnet Ihnen eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Topografie lassen sich terrassierbare Gartenbereiche realisieren, die sowohl ebene Spielflächen als auch geschützte Rückzugsorte im Freien schaffen. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen ermöglichen eine moderne Bebauung mit einem Einfamilienhaus (EFH) oder einem Doppel-Einfamilienhaus (DEFH), wobei Sie von einer maximalen Gestaltungsfreiheit profitieren.

**Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:**

* Hanglage am Jurasüdfuss
* geringer Durchgangsverkehr
* Grosszügiges Grundstück
* Terrassierbare Gartenbereiche
* Moderne EFH- oder DEFH-Bebauung möglich
* Maximale Gestaltungsfreiheit
* Potenzial für Garage im Untergeschoss
* Steuergünstige Gemeinde Pieterlen
* Nähe zum Waldrand und zur Natur

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