EG

Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet Hallen-, Werkstatt- und Lagerflächen auf mehreren Ebenen sowie ein ausbaufähiges Büro. Ideal für Produktion, Handwerksbetriebe oder Lagerlogistik.

**Im Mietzins inkludiert sind:**

* **EG Halle:** 8.43 × 11.50 m = 97.0 m2, Höhe ca. 4.75 m Grosses Falt Tor, Betonboden mit Ablauf, isolierte Aussenwände, Stromanschlüsse.
* **EG Werkstatt mit WC:** 2.5 × 7.1 m = 17.75 m2 , Höhe ca. 2.2 m Separater Eingang, Radiatorheizung, Wasser kalt/warm.
* **EG Lagerraum:** 3.95 × 3.7 m = 14.60 m2, Höhe ca. 2.2 m Leicht isoliert, Fenster, Strom und Beleuchtung.
* **1. OG Büro/Lager:** 2.7 × 14.5 m, Höhe ca. 2.2 m Ausbaufähig, WC-Anschluss vorhanden, Radiatoren Heizung.

Zusätzlich kann folgendes gemietet werden:

* **DG ca. 143 m2 Halle mit Laufkatzkran:** 12.5 × 11.5 m Kniestock 2.6/1.65 m, Giebeldach ca. 4.5 m, Mietzins: CHF 80.00/m2/Jahr
* Aussenabstellplätze CHF 40.00/Monat

**Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage**. Dieser Strom wird mit ZEV Abrechnung durch den Eigentümer mit separatem Zähler abgerechnet.

Für die Beantwortung Ihrer Fragen, steht Ihnen Josef Hörler unter der Nummer 079 698 07 89 zur Verfügung.