4.5 Zimmer, 120 m², 3. Stock

Wohnen mit Weitsicht & Loggia

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden bietet rund 120 m2 Wohnfläche, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia (ca. 10 m2) mit freiem Blick ins Grüne und über die Dächer von Baden. Ein geschützter Aussenraum für entspannte Stunden von morgens bis abends.

Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine moderne Küche mit viel Stauraum, elektrische Storen im Wohnbereich, neue Sicherheitseingangstüre, dreifach verglaste Fenster sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Altstadt Baden, zur Limmat und zum Bahnhof. Ennetbaden gilt zudem als steuergünstigste Gemeinde im Bezirk Baden.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, frühestens ab 01.02.2026, spätestens 01.04.2026.

Lage Highlights:

+ 5 Gehminuten zum Bahnhof Baden (via Limmatsteg & Panoramalift)
+ 16 Minuten Zugfahrt nach Zürich HB
+ 41 Minuten zum Flughafen Zürich
+ Wellness-Therme "Fortyseven" in nur 15 Gehminuten
+ Direkte Lage an der Limmat mit attraktiven Spazier- und Fahrradwegen

Highlights im Überblick:

+ Grosszügige 120 m2 Wohnfläche
+ Überdachte Loggia mit rund 10 m2 und schöner Aussicht
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Fussbodenheizung
+ 1x Badezimmer
+ 1 WC Dusche mit Waschturm
+ Moderne Ausstattung, laufend renoviert (zuletzt 2017)
+ Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation exkl. CHF 200.-- (optional)
+ Lift im Haus, Reduit und geschlossener Fahrradraum
+ Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Natur und Stadt