3.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock
Objektart
Attika
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 730'000
6162 Entlebuch
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Attika
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 730'000
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
3.5-Zi.-Attikawohnung in Escholzmatt-Marbach
Neubau 2025, ruhige Dorflage nahe Bahnhof: Diese lichtverwöhnte 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. OG überzeugt mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Technik. Fernwärme und Fussbodenheizung sorgen für behaglichen Komfort; der Lift erschliesst alle Etagen. Sofort bezugsbereit - ideal für Paare, Singles, jedoch auch als Rendite mit Platzanspruch oder als zeitgemässe Altersresidenz.
Highlights
- Nettowohnfläche ca. 110 m²; Attikageschoss in Haus mit 6 Einheiten
- Balkon ca. 6 m²; Keller/Reduit ca. 13 m²
- Offener Wohnen/Essen/Kochen ca. 61 m²
- 2 Schlafzimmer ca. 16.0 m² und 15.8 m²
- 2 Nasszellen gemäss Grundriss: Bad ca. 12.2 m² und DU/WC ca. 6.8 m²
- Fernwärme mit Fussbodenheizung
- Lift im Haus; Tiefgaragenplatz optional CHF 48’000.-
- Bezug: sofort; Kaufpreis: CHF 730’000.-
Innenausbau
- Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Backofen auf Bedienhöhe
- Dunkles, elegantes Finish; grossformatige Feinsteinzeug-Bodenplatten
- Sichtbare Holzdecken und Dachbalken; grosse Fenster für viel Licht
Lage & Erreichbarkeit
- Mettlenstrasse 1, 6182 Escholzmatt-Marbach (LU), zentrale Dorfkernlage
- Bahnhof Escholzmatt ca. 240 m (S6 Richtung Luzern/Entlebuch)
- Naherholung: Marbachegg, Sörenberg, Schrattenfluh im UNESCO-Biosphärenreservat
- Gute Anbindung Richtung Luzern; Bern-Belp ca. 33 km
Fazit: Energieeffizientes Wohnen mit Stil - Attika, Lift, Balkon und moderne Technik in Escholzmatt-Marbach. Jetzt Unterlagen anfordern oder Besichtigung vereinbaren
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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