4.5 Zimmer, 141 m², 4. Stock

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Dachmaisonette in Buttikon-Schübelbach bietet mit 141 m² Wohnfläche viel Platz auf zwei Etagen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht, während die Renovation modernsten Wohnkomfort garantiert. Der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Das familienfreundliche, ruhige aber trotzdem zentral gelegene Quartier bietet viel Platz zum Spielen.

Lage – Buttikon Schübelbach
Die Gemeinde Schübelbach mit dem Ortsteil Buttikon liegt in der attraktiven Region Oberer Zürichsee im Kanton Schwyz. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit. Das Quartier ist familienfreundlich, zentral gelegen und verfügt über zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in weniger als fünf Minuten und das Oberstufenschulhaus in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung Richtung Zürich, Chur und Rapperswil befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Senkung des Steuerfusses von 20 Einheiten im Jahr 2026 für Privatpersonen wird die Gemeinde auch finanziell noch attraktiver.

Ausstattung & Highlights
o 4.5-Zimmer-Dachmaisonette mit südlicher Ausrichtung
o Wohnen auf zwei Etagen mit viel Platz (141 m² Wohnfläche)
o Wohnzimmer mit Cheminée
o Barrierefreier Zugang zu Wohnung dank Lift
o Erstbezug nach Renovation
o 2 Einstellplätze in Tiefgarage inklusive
o Familienfreundliches, zentral gelegenes Quartier mit viel Platz zum Spielen

Raumaufteilung
o Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und einer praktischen Waschküche (Waschmaschine und Tumbler)
o Grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und halb offener Küche, die an den Essbereich angrenzt
o Grosses Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang mit westlicher Ausrichtung
o Vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken
o Direkter Zugang von Wohn- und Essbereich zum zweiten, überdachten Balkon mit südlicher Ausrichtung
o Treppe zum Obergeschoss mit grossem Zimmer, optisch leicht abgegrenztem Büro- oder Ankleidebereich sowie Dusche/WC

Weitere Vorteile
o Miete einer Elektro-Ladestation in Tiefgarage möglich
o Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzter Veloraum