4.5 Zimmer, 158 m², 1. Stock

 
In der steuergünstigen Gemeinde Seengen am Nordende des Hallwilersees, eingebettet in das idyllische Seetal, beginnt das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür - ideal für Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung.

Dank der sorgfältigen Auswahl hochwertiger, langlebiger Materialien entstehen hier exklusive Terrassenwohnungen mit einem stimmigen, angenehmen Wohnambiente. Die Überbauung wird nach Minergie-Standard erstellt. 

Weitere Highlights:

• Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort vom ersten Tag an
• Ansprechendes Farbkonzept
• Grosszügiges Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
• Weiteres Bad mit Dusche und WC
• Küche mit modernsten Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
• Parkettboden in Zimmern, Wohnraum, Küche und Flur
• Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Lichtdurchflutete Räume
• Grosse Terrasse
• Barrierefrei - dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, ist diese Wohnung für Menschen jeden Alters ideal
• 2 Keller für zusätzlichen Stauraum
• sonnige Lage mit Blick ins Grüne
• 2 Einstellplätze

Distanzen:

• Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
• Bushaltestelle: 3 Gehminuten
• Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule): 550 m
• Autobahnanschluss A1 - Lenzburg: ca. 12 Autominuten

Paare oder Singles, die Wert auf einen hochwertigen Standard und grosszügige Wohnverhältnisse legen, sind hier genau richtig. Sie schätzen es, nach einem Arbeitstag zu Hause die Ruhe zu geniessen und planen Ihre Freizeitaktivitäten gerne in nächster Umgebung? Dann werden Sie sich hier sofort wohlfühlen!

Preisgestaltung:

• 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung CHF 1'385'000.- 
• Hobbyräume auf Anfrage

Seengen in Zahlen:

• Einwohnerzahl rund 4'500
• Steuerfuss Seengen 72%
• Steuerfuss Kanton AG 112%
• Bezirk: Lenzburg

Raumprogramm

• Eingangsbereich | Gang: 19.20 m²
• Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Eltern: 19.30 m²
• Badezimmer en Suite: 9.40 m²
• Waschraum: 7.30 m²
• Badezimmer: 7.10 m²
• Keller 1: 9.40 m²
• Keller 2: 9.60 m²
• Terrasse: 101.30 m²