3.5 Zimmer, 113 m²

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Savosa bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit insgesamt 113 m², einschließlich zwei Terrassen, einer mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganer See.

Das Objekt besticht sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausführung, was es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Tagbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, ideal für Schränke und Garderobe, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellen Parkett und die Türen aus dunklem Nussbaumholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Tagbereich ist ebenso einladend und funktional. Die große Küche ist mit Multifunktionsgeräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das sehr große und extrem helle Wohnzimmer wird durch 2,50 Meter hohe Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta betont, was einen idealen Raum für den täglichen Gebrauch und für gesellige Momente schafft.

Das Apartment verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und Holzfenster in dunklem Nussbaumton mit Doppelverglasung, was für Sicherheit, Komfort und gute Isolierung sorgt. Das Objekt wird unmöbliert vermietet.

Zum Abschluss gehört eine besonders gepflegte und reich ausgestattete Wohnanlage, mit einer Erwachsenen-Schwimmhalle, einer Kinder-Schwimmhalle, einer Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, einem Spielplatz für Kinder, einem Tischtennistisch und einer gemütlichen Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang, auch zu Fuß, zum Ospedale Civico di Lugano, was das Apartment auch für Gesundheitsfachleute ideal macht.

Das Objekt wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 monatlich, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für CHF 120,00 pro Stück zu mieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt SA