Mehrfamilienhaus

A vendre - Objet d'investissement

Idéalement situé au cœur de Fully, cet immeuble mixte de rendement représente une opportunité d’investissement attractive, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements avec une chambre indépendante supplémentaire, chacun occupant un étage.

Ses atouts:

• Immeuble mixte (commercial & résidentiel)
• Situation centrale
• Ascenseur
• Bon état général et entretien régulier
• Forte demande locative dans la région
• Stabilité du rendement locatif

Cet immeuble présente une réserve locative intéressante avec des marges de progression des revenus, selon les conditions du marché et les améliorations apportées.

Son emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé ainsi que de la proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles et des centres médicaux.

Description du bâtiment

• 2 appartements de 4.5 pièces, chacun avec une chambre indépendante supplémentaire avec une salle de bain privative (env. 9 m²)
• 1 appartement de 4.5 pièces, comprenant un espace de rangement et une mezzanine
• 1 espace commercial au rez-de-chaussée, avec dépôt au sous-sol

Annexes et équipements :

• Buanderie commune
• Caves
• Local de rangement
• Local à vélos
• Places de parc extérieures
• Ascenseur

Disponibilité immédiate.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles uniquement sur rendez-vous à l’agence (Rue de l’Église 48 – 1926 Fully).

NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.