4.5 Zimmer, 145 m²

Vente auf Plan
Projekt von 2 Reihenhäusern mit 145m2
Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation und flachen Dächern.

Genehmigung in Bearbeitung (günstige Vorabzustimmung) - Endgültige Genehmigung vor Ende 2025
Baubeginn nach Erhalt der Genehmigung: Bauzeit ca. 14 Monate ab Keller.

Ideal für eine Familie, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung mit Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Die Seilbahn Chalais-Vercorin und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Verbindung zu den Bergfreizeitaktivitäten und den benachbarten Städten.

HÖHEPUNKTE
oGroßer Wohn-/Kochbereich im EG, Zugang zur Terrasse/Garten, Südausrichtung
o3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Ankleide und Arbeitsbereich
o2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
oHeizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Komfort & Ersparnis)
oPVC-Fenster mit Doppelverglasung
oIsolierte und abgedichtete Flachdachkonstruktion
oInnenausstattung nach Wunsch des Käufers

INNENAUSBAU MODULIERBAR
EG:
oEingang mit Schrankraum
oVoll ausgestattete Küche, offene Verbindung zum Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Garten
oBadezimmer mit Waschmaschinenraum
oAbstellraum
Obergeschoss:
o3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
oBadezimmer mit Fenster
oOffener Bereich für Arbeitsplatz

AUßENBEREICH & PARKPLÄTZE
Terrasse und Garten nach Plan
Grundausstattung und Asphaltierung durch die Verkaufsförderung vorgesehen
Außensteckdose und Wasserhahn
3 halb überdachte Parkplätze pro Villa im Preis inbegriffen

VERKEHRSANBINDUNG
oGrundversorgung (Bäckerei, Metzger, Apotheke, Bank usw.)
oSchulen, Mediathek und lokale Vereine
oMedizinische und paramedizinische Dienste in der Gemeinde

FREIZEIT
oViele familiengerechte Wanderungen (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
oSchneller Zugang zu Bergaktivitäten und zur Vercorin-Station (Ski, Minigolf, Kletterwald)
oLokales Kulturerbe (Turm von Chalais, Bildungsbauernhöfe)
oDorfgasthöfe und Cafés

VERKEHR
oSeilbahn Chalais-Vercorin: Verbindet die Ebene mit der Station in 7 Minuten.
oRegionalbus CarPostal: Bedient Chalais und die umliegenden Orte (Sierre, Réchy, Vercorin).
oBahnhof Sierre: Erreichbar in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, mit Direktverbindungen nach Lausanne, Genf und dem Oberwallis.
oStraßenanbindung: Nähe zur Autobahnabfahrt A9 (Sierre-West), erleichtert die Fahrt mit dem Auto.

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen !

Kontakt: Cyril 0794641135

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