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15 Zimmer, 445 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 920'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
445 m²
Baujahr
1945
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 920'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Stabile Residenziale und Commerzielle in Cureglia
Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Mietshaus im historischen Kern von Cureglia, bestehend aus zwei angrenzenden Gebäuden (zwei Grundstücken), mit gemischter Nutzung als Wohn- und Gewerbeimmobilie.
Zusammensetzung der Immobilie
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit einem Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtnutzfläche: ca. 350 m²
- Gesamtkommerzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Immobilien wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
Zusammensetzung der Immobilie
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit einem Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtnutzfläche: ca. 350 m²
- Gesamtkommerzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Immobilien wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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