5.5 Zimmer, 5. Stock

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung
Einziehen und Wohnen
Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
Praktische Raumaufteilung
Luftige Raumhöhe
Einbauschränke
Harmonische Wohnräume mit viel Lichtdurchflutung
Platzbietende und sonnige Balkone
Lift vorhanden
Beliebter Standort mit Zentrumsnähe
Bushaltestelle und Einkaufsladen vor dem Haus
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur





Beschrieb der Wohnung
Diese renovierte 5.5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch eine einzigartige Kombination aus ursprünglichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die frisch renovierte Küche ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bildet einen perfekten Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse. Sowohl das Badezimmer mit Waschmaschine als auch das Gästebad wurden komplett saniert und erstrahlen in einem neuen Glanz.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, und die Storen sind mehrheitlich erneuert worden.

Der Originalparkettboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum einen warmen, einladenden Charakter. Auch in den Schlafzimmern und im Flur liegt Parkett aus, in den Nasszellen wurden neue Plättli verlegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer nach Süden gerichtet mit einer grossartigen Aussicht auf das Simplon-gebiet und Glishorn, und einer nach Norden gerichtet, welcher eine beeindruckende Aussicht auf das alte Dorf von Naters und die malerische Belalp bietet.

Beheizt wird die Wohnung über das Grundwasser-Anergie-Netz der Gemeinde Naters, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloabstellraum sowie ein Keller zur Verfügung.

Übersicht

Nettowohnfläche: 106 m2
Eigener Keller
Garagenbox
Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Vier Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss
Tages-WC mit Lavabo
Allgemein

Waschküche
Veloraum
Ungedeckte Parkplätze zur Mitbenutzung


Getätigte Renovationen am Haus

2025: Anergie - Anschluss


Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Verwaltung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 4’600.00.



Kaufpreis: CHF 729'000.00 für diese sanierte Wohnung mit Keller

Die Garagenbox muss zum Preis von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung