1. Stock

Dieser neue Komplex ermöglicht es Ihnen, Ihre industrielle Tätigkeit ideal zu entwickeln, sei es lokal oder international. Sie werden Teil der ersten Industriegemeinschaft der Schweiz.
Dieses Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll im Frühjahr 2023 fertiggestellt werden und befindet sich zwischen Lausanne und Genf, nur wenige Meter von der Autobahn entfernt.

Technische Eigenschaften:

• Bruttofläche verfügbar Ende April / Frühjahr 2023, umbaubar nach Ermessen des Mieters.
• Ca. 650 m2 Gemeinschaftsräume
• Reversible Wärmepumpe
• Photovoltaik-Paneele
• Ebenerdiger Zugang mit Sektionaltor, 1250KG Lastenaufzug und Aufzügen
• Deckenhöhe: von 3 m (1.) bis 4,23 m (Erdgeschoss) Platte zu Platte
• Bodenlast Erdgeschoss : 1 T und 1. T 0,5 T
• 80 Außenparkplätze mit Elektroplätzen - 160 M2 = 1 Parkplatz
• Nicht ausgegrabenes Gebäude
• Leicht zugängliche Wasserstelle
• Mindestmietdauer 5 Jahre
• Grünflächen

10.000 m2 flexible Fläche auf 2 Ebenen, teilbar ab 140 m2 zu vermieten:
Erdgeschoß:

• Werkstatt R1 - 388 m2
• Werkstatt R2 - 261 m2
• Werkstatt R3 - 388 m2
• Werkstatt R4 - 602 m2
• Werkstatt R5 - 398 m2
• Werkstatt R6 - 300 m2
• Werkstatt R7 - 300 m2
• Werkstatt R8 - 398 m2
• Werkstatt R9 - 602 m2
• Werkstatt R10 - 449 m2
• Ausstellungsraum - 187 m2

• Co-Working - 183 m2

1. Etage:

• Werkstatt E1 - 389 m2
• Werkstatt E2 - 259 m2
• Werkstatt E4 - 183 m2
• Werkstatt E5 - 389 m2
• Werkstatt E6 - 604 m2
• Werkstatt E7 - 398 m2
• Werkstatt E8 - 293 m2
• Werkstatt E9 - 299 m2
• Werkstatt E10 - 398 m2
• Werkstatt E11 - 604 m2
• Werkstatt E12 - 224 m2
• Werkstatt E13 -224 m2
• Büroräume E1 - 145.04 m2
• Büroräume E2 - 145,04 m2

Preis:
Parzellen im Erdgeschoss: CHF 240.-/m2/Jahr
Grundstücke im 1. Stock: CHF 220.-/m2/Jahr
Kosten 45.-/m2/Jahr