Haus

In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an.

Belegungsindex: 341.51 m²
Nutzungsindex: 252.02 m²

Es handelt sich um ein Projekt in reduzierter Ausführung mit der genehmigten Baugenehmigung Sul 297 m2 mit einem Belegungsindex von 211 m2.

Kosten für die Vorbereitung des Grundstücks für den Bau (Planung, Genehmigungen, Inspektion von Giftstoffen, Entfernung von Giftstoffen, Messung nach Asbest, Stilllegung des Kessels und des Brennstofftanks, Architekten, Vermessungsingenieur, Energieingenieur, Ingenieur für statische Werte, Feuerwehringenieur, Bausteuern, Elektroplanung, Entscheid über die Befreiung von Unterkünften, Dienstbarkeit mit RFD731 und verschiedene Gerichtskosten usw.): CHF 116'174.-

Geschätzte Kosten für den Abriss des bestehenden Hauses: CHF 47'000.

Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00.-