5.5 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'645'000
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'645'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Stilvolles 5,5-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus mit Seesicht
Die wichtigsten Eckdaten:
- Zimmeranzahl: 5.5 Zimmer
- Nasszellen: 2 Badezimmer + separates WC
- Grundstücksfläche: 422 m²
- Bezug: Frühling 2026 geplant
- Parkierung: 2 Aussenparkplätze und überdachter Fahrradunterstand
- Architektur & Planung: LAMAR ARCHITECTURE.SA, Bulle
- Energiestandard: CECB B (energetisch optimiert)
Raumprogramm im Überblick:
Untergeschoss:
- Technikraum / Heizungszentrale
- Keller
- Waschküche
- Büro oder Hobbyraum (beheizt)
Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit Kochinsel (Budget CHF 35’000.–)
- Gäste-WC
- Réduit / Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Zwei weitere helle Zimmer
- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Weiteres Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss:
- Zwei ausgebaute Estrichräume – z.B. als Stauraum oder Atelier nutzbar
Ausstattung & Technik:
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Smart-Home-System: Steuerung von Heizung, Licht, Storen und Energieverbrauch per App
- Fenster: Dreifachverglasung mit elektrischen Aluminiumstoren
- Photovoltaik: Dachintegrierte Solarpanels (4 Module)
- Fassade: Hinterlüftetes Eternit in modernen Farbtönen
- Innenausbau: Hochwertige Materialien (Geplantes Budget: Parkett CHF 125.-/m², Fliesen CHF 85.-/m²)
- Sanitärbudgets: CHF 25’000.– für individuelle Auswahl
- Lüftung: Kontrollierte Belüftung der Nasszellen
Aussenbereich:
- Gartenbereich mit neuem Bepflanzungskonzept
- Terrasse mit Plattenbelag
- Asphaltierte Zufahrt und Pflasterung
- Regenrückhaltebecken & moderne Entwässerung
- Überdachter Fahrradabstellplatz
Besonderheiten:
- Kombination aus charaktervollem Bestandsbau und zeitgemässer Technik
- Lichtdurchflutete Räume durch geschickte Belichtung und Fensteranordnung
- Flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kein Architekturzwang – aber Planung durch renommiertes Büro
- Kurze Wege nach Murten, Bern oder Freiburg – ideal für Berufstätige
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
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Standort
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