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3.5 Zimmer, 117 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'300'000
6612 Ascona
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
145 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'300'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
3.5 Zimmerwohnung mit gedeckter Terrasse – Neubau Erstwohnsitz in Ascona
Appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta esposto a sud-est, in zona residenziale tranquilla. Ideale per famiglie, coppie o chi cerca una residenza primaria moderna in posizione strategica.
In una delle zone più richieste di Ascona, a pochi minuti dal lago, proponiamo questo **appartamento di 3.5 locali** al **primo piano** della **Residenza 2628**, un progetto di nuova costruzione dallo stile contemporaneo e funzionale.
Con una **superficie abitabile lorda di 117.20 m²** e una **terrazza coperta di 16.3 m²**, l'appartamento offre spazi generosi, ben distribuiti e ottimamente esposti. La zona giorno open space di 56.4 m² si apre verso l'esterno grazie alle ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale costante.
L'unità comprende:
* Due camere da letto (12.0 m² e 21.4 m²)
* Due bagni separati (uno con vasca, uno con doccia)
* Terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto o relax
* Cantina privata e possibilità di posto auto in autorimessa
La costruzione si distingue per l'alto standard energetico e costruttivo: **pompa di calore**, **fotovoltaico**, **serpentine a pavimento**, materiali di qualità e design essenziale.
La posizione è **centrale ma tranquilla**, perfetta per chi cerca una **residenza principale ad Ascona** in un contesto curato e ben servito.
_Sono disponibili altre unità nella residenza, anche al piano terra con giardino o attici._
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Moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock mit gedeckter Terrasse in südöstlicher Ausrichtung. Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum – ideal für Familien oder Paare.
In der gefragten **Residenz 2628** in Ascona bieten wir diese **3.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss** an – eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Architektur und ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über eine **Bruttowohnfläche von 117.20 m²** sowie eine **gedeckte Terrasse von 16.3 m²**, perfekt nach Südosten ausgerichtet. Der offene Wohn-/Essbereich (56.4 m²) mit raumhohen Fenstern schafft ein helles und einladendes Ambiente.
Zur Ausstattung gehören:
* Zwei Schlafzimmer (12.0 m² und 21.4 m²)
* Zwei Badezimmer (Bad mit Wanne, Dusche separat)
* Terrasse mit Platz für Ess- oder Loungebereich
* Kellerabteil und optionale Tiefgarage
Die Liegenschaft erfüllt hohe energetische Anforderungen: **Wärmepumpe**, **Photovoltaik**, **Fußbodenheizung** und hochwertige Materialien garantieren nachhaltiges Wohnen mit Stil.
Ruhige Wohnstraße (Zone 30), wenige Minuten vom See, Zentrum, Schulen und Einkauf entfernt – ideal für den **Erstwohnsitz**.
_Weitere Wohnungen im gleichen Projekt verfügbar – auch mit Garten oder im Attikageschoss._
In una delle zone più richieste di Ascona, a pochi minuti dal lago, proponiamo questo **appartamento di 3.5 locali** al **primo piano** della **Residenza 2628**, un progetto di nuova costruzione dallo stile contemporaneo e funzionale.
Con una **superficie abitabile lorda di 117.20 m²** e una **terrazza coperta di 16.3 m²**, l'appartamento offre spazi generosi, ben distribuiti e ottimamente esposti. La zona giorno open space di 56.4 m² si apre verso l'esterno grazie alle ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale costante.
L'unità comprende:
* Due camere da letto (12.0 m² e 21.4 m²)
* Due bagni separati (uno con vasca, uno con doccia)
* Terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto o relax
* Cantina privata e possibilità di posto auto in autorimessa
La costruzione si distingue per l'alto standard energetico e costruttivo: **pompa di calore**, **fotovoltaico**, **serpentine a pavimento**, materiali di qualità e design essenziale.
La posizione è **centrale ma tranquilla**, perfetta per chi cerca una **residenza principale ad Ascona** in un contesto curato e ben servito.
_Sono disponibili altre unità nella residenza, anche al piano terra con giardino o attici._
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Moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock mit gedeckter Terrasse in südöstlicher Ausrichtung. Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum – ideal für Familien oder Paare.
In der gefragten **Residenz 2628** in Ascona bieten wir diese **3.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss** an – eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Architektur und ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über eine **Bruttowohnfläche von 117.20 m²** sowie eine **gedeckte Terrasse von 16.3 m²**, perfekt nach Südosten ausgerichtet. Der offene Wohn-/Essbereich (56.4 m²) mit raumhohen Fenstern schafft ein helles und einladendes Ambiente.
Zur Ausstattung gehören:
* Zwei Schlafzimmer (12.0 m² und 21.4 m²)
* Zwei Badezimmer (Bad mit Wanne, Dusche separat)
* Terrasse mit Platz für Ess- oder Loungebereich
* Kellerabteil und optionale Tiefgarage
Die Liegenschaft erfüllt hohe energetische Anforderungen: **Wärmepumpe**, **Photovoltaik**, **Fußbodenheizung** und hochwertige Materialien garantieren nachhaltiges Wohnen mit Stil.
Ruhige Wohnstraße (Zone 30), wenige Minuten vom See, Zentrum, Schulen und Einkauf entfernt – ideal für den **Erstwohnsitz**.
_Weitere Wohnungen im gleichen Projekt verfügbar – auch mit Garten oder im Attikageschoss._
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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