6.5 Zimmer, 164 m²

Nur noch 2 Villen verfügbar: Eckgrundstück Lot 1 und Mittellot 3.

Entdecken Sie die Wohnsiedlung "Villas Montagnier", eine exklusive Neubau-Promotion von 4 Reihenhäusern, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereinen.
Ein Projekt, das für Familien konzipiert wurde, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Ruhe und städtischer Nähe suchen.

HIGHLIGHTS :

o Moderne und reduzierte Architektur, große Fensterfronten
o 5 Schlafzimmer, davon Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
o Fernwärme (CAD Satom) und Fußbodenheizung
o Photovoltaik-Panels auf dem Dach
o Anpassbare Ausstattung nach Ihren Vorlieben
o 2 überdachte + 1 Außenparkplatz inklusive
o Fertigstellung Ende April 2026

SITUATION :

Idealerweise gelegen im Wohnviertel Montagnier in Collombey-Muraz, profitieren die Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe:
o von Schulen, Geschäften und Sportanlagen,
o nur wenige Minuten von der Autobahn A9, Monthey und den wichtigsten Verkehrswegen.

Der ideale Lebensraum für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf die tägliche Praktikabilität verzichten zu müssen.

TECHNIK :

o Heizung: Fernwärme (CAD Satom), Verteilung über den Boden
o Warmwasserbereitung: kombiniert mit der Heizung
o Wärmedämmung entsprechend den Normen SIA 380/1, flaches Dach isoliert (Umax 0,20 W/m²K)
o Weisse PVC-Fenster mit Doppelverglasung
o Flaches Dach mit weißen Gesteinskörnern
o Solarmodule auf dem Dach (~45 m²)

AUSSTATTUNG :

o Familien- und Wohnviertel
o Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe
o Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Collombey
o Innenausstattung und Küche nach Wahl des Käufers
o Rasen, Hecke, Terrassen aus Platten
o Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

VERKEHR :

o Bahnhof Collombey: 5 Minuten
o Monthey Zentrum: 8 Minuten
o Autobahn A9 (Abfahrt St-Triphon): 3 Minuten
o Bus und Schulhaltestellen in unmittelbarer Nähe

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!

Kontakt: Cyril 0794641135

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