3.5 Zimmer, 107 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, située dans une zone à 20 km/h, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'Évionnaz, un village convivial et dynamique où il fait bon vivre.

Cette maison atypique de 3.5 pièces + mezzanine propose une belle combinaison de cachet, de volumes et de potentiel, répartis sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage de vie
• Grande buanderie de 15 m²
• Belle cave voûtée, idéale pour le rangement ou la conservation de vins

1er étage – Pièce de vie lumineuse

• Grande pièce de vie traversante et baignée de lumière
• Cuisine ouverte avec coin repas convivial
• Séjour légèrement surélevé par deux marches
• Accès direct à un petit balcon, parfait pour profiter d'un café ou d'un moment de calme en extérieur

L'agencement crée une belle dynamique entre les espaces tout en conservant une ambiance fluide et chaleureuse.

Le chauffage est électrique, complété par une cheminée à bois qui ajoute une touche d'authenticité et un confort agréable lors des soirées d'hiver.

2? étage – Partie nuit

• Deux belles chambres mansardées, chaleureuses et bien agencées
• Une salle de bains

Atouts supplémentaires

• Une mezzanine aménageable, parfaite comme bureau, coin lecture ou espace détente
• Une cheminée à bois, pour une ambiance cosy et chaleureuse
• Maison pleine de cachet, avec un potentiel d'aménagement intéressant

Situation – Évionnaz

La maison est idéalement située dans le centre du village d'Évionnaz, à proximité immédiate de :

• L'école et des structures d'accueil
• Arrêt de bus et un accès rapide à l'autoroute
• Petits commerces et restaurants

Évionnaz offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures de qualité et une vie locale dynamique.

Un bien rare, parfait pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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