5.5 Zimmer, 171 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 960'000
Eckdaten
Objektart
Villa
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
171 m²
Baujahr
1948
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
361 m²
Nutzfläche
221 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 960'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Preisentwicklung
20.02.2026
CHF 960'000
19.12.2025
CHF 990'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.
Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können vielseitig genutzt werden.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Jalousien in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Heißwasserboiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Rasenmähroboter
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Die Nebengebäude bestehen aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95m2
Garten: 100m2
ANNEHMICHKEITEN:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
381 m
Primarschule
642 m
Einkaufsmöglichkeit
370 m
Kubatur
575 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.