26 Zimmer, 1000 m², 4. Stock

Diese prachtvolle Herrenhaus-Immobilie, in privilegierter Lage nur wenige Schritte vom See entfernt, ist ein äußerst seltenes Gut, das von absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge profitiert.
Auf 3 Ebenen und einem Untergeschoss verteilt, verfügt dieses Herrenhaus über 26 Zimmer und eine Nutzfläche von ca. 1'400 m².

Nur wenige Schritte vom See und dem prestigeträchtigen Club Nautique de Genève entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Komfort und Zugänglichkeit vereint.

Untergeschoss:
? Ein Weinkeller
? Eine Waschküche
? Ein Lagerraum
? Ein Massageraum
? Ein Spa-Bereich mit Sauna und kompletter Dusche
? Ein Technikraum
? Ein Besucher-WC

Erdgeschoss:
? Eine Eingangshalle mit Windfang
? Eine Besucher-Garderobe
? Ein großes Durchgangszimmer bestehend aus:
? Einem Wohnzimmer
? Einem Speisesaal
? Einem zweiten Wohnzimmer/Bibliothek
? Einer ausgestatteten Küche
? Einem Besucher-WC
? Einem lichtdurchfluteten Wintergarten

1. Stockwerk:
? Ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Zugang zum gemeinsamen Balkon
? Ein Büro mit Zugang zum gemeinsamen Balkon
? Ein großes Ankleidezimmer von ca. 22m²
? Ein separates WC

2. Stockwerk:
? 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer
? Ein großer Gemeinschaftsraum

Anhang/Anhänge:
ANHANG 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche in Planung, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
? Ein Eingang mit einem Wohnzimmer
? Ein Fitnessraum
? Ein Yoga-Raum
? Ein Besucher-WC
Im 1. Stockwerk:
? Ein Wohnzimmer
? Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer
? Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer
? Ein Badezimmer
? Technikräume
ANHANG 2: Ein 9m² großer Schuppen bestehend aus:
? Einem Lagerraum
? Einem Duschraum
ANHANG 3: Ein Poolhaus bestehend aus:
? Einer Küche
? Einer Umkleide
? Einem Besucher-WC

Außengestaltung:
? Ein wunderschön bewaldeter Park
? Eine Terrasse mit Blick auf den See von ca. 44m²
? Eine überdachte Terrasse
? Ein Balkon
? Ein Außenpool
Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf, bietet eine exklusive Lebensumgebung, die besten Aussichten auf den See des Kantons und attraktive Steuervorteile. Bekannt für ihre Wohnviertel mit hochwertigen Villen, verbindet sie Ruhe mit der Nähe zum Zentrum von Genf. Ihre hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, ergänzen den atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc und machen Cologny zu einem idealen Ziel für ein außergewöhnliches Lebensumfeld.