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247 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 950'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
247 m²
Baujahr
1908
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
299 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Beschreibung
Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon
Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon
Bâtiment de rendement à Ardon - opportunité investisseur
Maison de 3 logements avec rendement net de 4,23%.
Ardon offre un cadre de vie ensoleillé et calme, à quelques minutes seulement de Sion. Facilement accessible, la commune séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature. Un lieu idéal pour profiter du Valais tout en restant proche de tout.
Situé au centre d'Ardon, cet immeuble de 247,25m2 se compose de 3 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement immédiat de 4,23% net.
Il comprend :
(Les loyers sont indiqués hors charges.)
un spacieux 6,5 pièces en duplex avec 3 salles de bain et un garage, loué 1'800 CHF/mois, comprenant :
4 chambres
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine
Véranda/ salle à manger de 33,65 m2
3 salles de bain
Un garage et une place de parc
un appartement de 3,5 pièces loué CHF 800 CHF/mois, comprenant :
salle
Cuisine
Séjour
Chambre
Bureau
Salle de bain
un studio de 1,5 pièce loué CHF 750 CHF/mois, comprenant :
Une grande pièce avec séparation centrale
Kitchenette
Salle de bain
4 caves complètent ce bien.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et radiateurs
Immeuble de 3 appartements
Rendement net de 4,23%
Construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité : À convenir
Courtière responsable du bien :
Luna Luard
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Bâtiment de rendement à Ardon - opportunité investisseur
Maison de 3 logements avec rendement net de 4,23%.
Ardon offre un cadre de vie ensoleillé et calme, à quelques minutes seulement de Sion. Facilement accessible, la commune séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature. Un lieu idéal pour profiter du Valais tout en restant proche de tout.
Situé au centre d'Ardon, cet immeuble de 247,25m2 se compose de 3 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement immédiat de 4,23% net.
Il comprend :
(Les loyers sont indiqués hors charges.)
un spacieux 6,5 pièces en duplex avec 3 salles de bain et un garage, loué 1'800 CHF/mois, comprenant :
4 chambres
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine
Véranda/ salle à manger de 33,65 m2
3 salles de bain
Un garage et une place de parc
un appartement de 3,5 pièces loué CHF 800 CHF/mois, comprenant :
salle
Cuisine
Séjour
Chambre
Bureau
Salle de bain
un studio de 1,5 pièce loué CHF 750 CHF/mois, comprenant :
Une grande pièce avec séparation centrale
Kitchenette
Salle de bain
4 caves complètent ce bien.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et radiateurs
Immeuble de 3 appartements
Rendement net de 4,23%
Construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité : À convenir
Courtière responsable du bien :
Luna Luard
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Lage & Attraktivität
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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