4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

CHARMANT APPARTEMENT 4,5 PIÈCES A LOUER - RUE DE LA BERRA 54, 1630 BULLE
 
Appartement traversant, très lumineux et idéal pour une famille, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
 
Description
 
- 4,5 pièces spacieux, belle distribution des chambres       
- Situé au 1er étage de l'immeuble
- Traversant, exposé sud, est et nord, avec ensoleillement toute la journée
- PPE récemment constituée, immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Vue partiellement dégagée sur les montagnes et la verdure
- Accès privilégié à une vaste zone de jeux verte non constructible, idéale pour les enfants, un atout rare en ville
 
Emplacement
 
Situé dans une PPE récemment constituée, au coeur de la ville de Bulle, dans un quartier résidentiel recherché, très calme et à faible trafic, bénéficiant d'un emplacement idéal:
 
- Place du Marché: env. 8 min à pied
- École de la Condémine: env. 4 min à pied
- Glion Institute of Higher Education: env. 2 min à pied
- Stade de Bouleyres et Tennis de Bulle: env. 5 min à pied
- Forêt de Bouleyres: env. 10 min à pied
 
Agencement
 
Il n'y a que deux appartements par palier, ce qui offre un bon niveau de confort et d'exclusivité, ainsi qu'une surface habitable idéalement conçue et très agréable, comprenant:
 
- Hall d'entrée avec armoires et penderie intégrées
- Séjour spacieux orienté plein sud, baies vitrées
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Grand balcon plein sud d'env. 14 m²
- Couloir de distribution sans perte de surface
- Salle de bains/WC avec baignoire et double vasques
- Salle d'eau/WC avec douche et raccordements pour colonne de lavage/séchage
- Cave électrifiée au sous-sol
 
Prestations techniques
 
- Chauffage au sol, thermostats de régulation
- Double vitrage
- Fibre optique installée
 
Stationnement
 
- Place de parc intérieure dans garage souterrain sécurisé (porte électrique): 120.-/mois
- Place de parc extérieure: 50.-/mois
 
Loyer
 
- Appartement: 2030.-/mois
- Charges: 290.-/mois
- Parking intérieur: 120.-/mois
- Parking extérieur: 50.-/mois
 
Disponibilité dès le 15 février 2026

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