5.5 Zimmer, 137 m², 1. Stock

Zentrumsnahe, ruhige Südhanglage mit Aussicht bis zu den Alpen
Das 1991 massiv erbaute, 4-Parteien-Haus steht an aussichtsreicher Südhanglage am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand ideal für naturliebende Personen und/oder Hundehalter*-innen. Die Lage überzeugt zudem aufgrund der nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, VOI, Apotheke, Denner). Ferner sind Post, Bank, Schule, Kita, diverse Restaurants sowie der öffentliche Verkehr in Fussdistanz erreichbar. Ein idealer Wohnort für Menschen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen. 

Die top gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist via Treppenhaus oder Lift bequem erreichbar. Vom Entrée der Wohnung gelangen Sie über den Flur zum grosszügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über ein Cheminée, grosse, aussichtsreiche Fenster, Laminatboden und Direktzugang zum teilverglasten Balkon mit herrlicher Panoramasicht bis hin zu den Alpen.

Direkt angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche im gemütlichen Landhausstil. Zahlreiche Schränke bieten grosszügigen Stauraum. Zur weiteren Ausstattung zählen eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte, ein Glaskeramikherd, ein Backofen und eine Mikrowelle in ergonomischer Höhe, ein Geschirrspüler sowie ein grosser Kühlschrank.

Zwei ruhige, grosszügig geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer befinden sich auf der Nordseite der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer mit grossem Einbauschrank liegt direkt neben dem Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken und Badschränken ausgestattet ist.

Auf der Südseite erstreckt sich ein privater Bereich mit zwei weiteren Zimmern, Einbauschränken, einem eigenen Balkon sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.

Mit zur Wohnung erwerben Sie eine Garage mit davorliegendem Aussenparkplatz, die zur Wohnung gehörende Waschküche, einen Mehrzweckraum, einen Estrich sowie einen Keller. Eine zweite Garage mit davorliegendem Aussenparkplatz kann zusätzlich zu CHF 35'000.-- erworben werden.

Es stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.

Die Liegenschaft verfügt über einen gemeinschaftlichen, idyllischen Garten mit Grünfläche und einem aussichtsreichen Sitzplatz.

Diese komfortable Wohnung überzeugt durch ihr grosszügiges, gut durchdachtes Raumkonzept sowie die attraktive, aussichtsreiche Lage nahe dem Dorfzentrum von Lengnau - ein Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Fernsicht in Kombination mit direktem Waldanstoss, die der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.