751 m²

Wir verkaufen ein interessantes **BAUGRUNDSTÜCK** von **751 m²** mit **teilweisem Seeblick**, in einer sonnigen, ruhigen und grünen Wohngegend, ca. 20 Minuten von Lugano mit dem Auto entfernt und mit allen wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte usw.). Kaufbar nur als **Erstwohnsitz** . Das Grundstück liegt in der Nähe des malerischen Ortskerns von Pura und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Auto-Postbus vom Luganersee (Ceresio) erreichbar, dem Lido von Caslano, dem renommierten Golfplatz von Magliaso, der modernen Ponte-Tresa-Lugano-Bahn und der Standseilbahn zum Monte Lema. Es gibt ein **Projekt für 2 Einfamilienhäuser**, unabhängig, Minergie P, mit 5 1/2 Zimmern, einer Gesamtvolumen von 1'824 m³ und einer Gesamtnutzfläche von 483 m². Dieses Projekt, dessen Lizenz erneuert werden muss, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss jedoch an die neuen Bauvorschriften angepasst werden (siehe Tabelle Indizes).