3400 m², 2. Stock

Gut erschlossen in Zuchwil, liegt die markante Liegenschaft an der Luzernerstrasse 21 unmittelbar an der Grenze zur Stadt Solothurn. Das Gebäude verbindet klare Strukturen mit überraschenden architektonischen Details – sichtbar, kraftvoll und dennoch mit einer leichten Erscheinung. Die Lage direkt an der Aare bietet eine besondere Qualität, während der Hauptbahnhof Solothurn nur 250 Meter südwestlich entfernt liegt. Die Luzernerstrasse schafft zudem eine schnelle Anbindung an die rund fünf Minuten entfernte A5.

Das Objekt ist von Grünflächen umgeben und verfügt über einen grosszügigen Vorplatz mit über 300 Parkplätzen für Mitarbeitende und Kundschaft. Eschen und Platanen sorgen für eine gute Atmosphäre.

Erstmals stehen im Gebäude folgende Flächen zur Verfügung:

* **Halbgeschoss 2. OG** – 1'700 m² à CHF 200/m²/Jahr
* **Vollgeschoss 2. OG** – 3'400 m² à CHF 200/m²/Jahr
* **Vollgeschoss 3. OG** – 3'400 m² à CHF 200/m²/Jahr
* **Kleinflächen** – 40m² / 60m² / 130m² à CHF 200/m²/Jahr

**Diese Key Facts werden Sie überzeugen:**

* Repräsentativer Auftritt mit Haupteingang durch die Lobby, hochwertig ausgestattet mit Nussbaumholz
* Moderne Bürokonzeption: Open Space, Einzel- und Teambüros, Sitzungsräume sowie Gemeinschaftsflächen
* Helle Räume mit raumhohen Fenstern und Ausblick ins Grüne sowie zur Aare
* Ausgebaute Teeküchen und Nasszellen inkl. Duschen und Umkleidekabinen
* Voll funktionsfähige Büroinfrastruktur mit Netzwerk, IT-Anbindung, Deckenbeleuchtung sowie EDV-Verteilung über Bodendosen.
* Raumhöhe: Gang 2.80m, Büro 3.90m
* Lüftung und Kühlung für ein angenehmes Raumklima
* Videoüberwachung und Alarmanlage

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Flächen persönlich und prüfen gemeinsam mögliche Anpassungen für einen perfekten Fit.