7.5 Zimmer, 232 m², EG

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Zweifamilienhaus in optimaler Wohngegend, ruhig und sonnig.

* **EG - 3 1/2 Zimmer-Wohnung** - Wohnzimmer mit Kamin-Nische, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und großem Garten, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer-Dusche-WC.
* **1. Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung** - geräumiges Wohnzimmer mit Kamin-Nische, Küche mit Zugang zur geräumigen Terrasse, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer-Dusche-WC, Gäste-WC.
* 2 Garagen + 3 Außenparkplätze
* großer Garten mit Granittisch und Grill
* große Keller, Heizraum, Schutzraum,
* Ölheizung, Fußbodenheizung
* Zugang zur Liegenschaft über private Straße mit Durchfahrtrecht
* Möglichkeit, ein zweites Haus und/oder einen Pool zu bauen
* Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz

6616 Losone liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Losone hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,2% pro Jahr verändert und beträgt 6'766 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung entspricht 11,6% (Kanton: 11,2%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,7% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 1,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +11,4% verändert (Kanton: +9,4%).