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4.5 Zimmer, 102 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 695'000
3250 Lyss
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 695'000
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lyss - ruhig & familientauglich
An ruhiger Lage in Lyss wartet diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Lift auf neue Besitzer - ideal für junge Familien. Die Wohnung bietet ca. 102 m² Nettowohnfläche, einen grosszügigen 15 m² Balkon mit angenehmer Aussicht und ist dank der Renovation 2024 sofort bezugsbereit. Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 Minute erreichbar, der Bielersee liegt ca. 20 Minuten entfernt.
Fazit: Ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause mit modernem Ausbau, kurzem Weg zu allem Wichtigen und viel Lebensqualität - perfekt für Familien, die in Lyss eine 4.5-Zimmer-Wohnung suchen.
- Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ruhige Ausrichtung, Haus mit 18 Parteien
- Aussenraum: Balkon ca. 15 m² - ideal für Familienzeit im Freien
- Küche 2024: Zeitloses Design mit Siemens-Geräten und grossem Geschirrspüler, viel Stauraum
- Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC)
- Komfort: Bodenheizung, altersgerechter Ausbau, Lift bis zur Wohnung
- Erneuerungen 2024: Küche, Böden, Fenster und Bäder
- Energie & Perspektive: Gasheizung; Fernwärmeanschluss ab 2026 geplant
- Parken & Stauraum: Einstellhallenplatz optional + CHF 35'000.-, grosses Kellerabteil
- Lagevorteile: Einkauf 1 Min., Bahnhof Lyss Grien ca. 6 Gehmin., Autobahn ~1.2 km, Bielersee ~20 Min.
- Verfügbarkeit & Preis: Bezug ab sofort, Kaufpreis CHF 695'000.-; Hypothekenübernahme auf Wunsch prüfbar
Fazit: Ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause mit modernem Ausbau, kurzem Weg zu allem Wichtigen und viel Lebensqualität - perfekt für Familien, die in Lyss eine 4.5-Zimmer-Wohnung suchen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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