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3.5 Zimmer, 91 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 733'000
5314 Böttstein
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 733'000
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Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04
Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss an der Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein vereint hochwertige Ausstattung mit ruhiger, sonniger Lage - ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice und Pendler.
Projekt
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen (Bezug ab 2027).
Highlights & Grundriss
Projekt
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen (Bezug ab 2027).
Highlights & Grundriss
- Wohnfläche: ca. 90.75 m², Raumhöhe 2.40 m
- Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
- Etage: 1. Obergeschoss (Haus B)
- Zimmer: 3.5
- 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
- Reduit/Abstellraum und grosser Keller (ca. 8 m²)
- Innenausbau nach Wunsch (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
- Hochwertige Küche mit Geräten von Electrolux
- Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
- Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
- Bodenheizung; Heizung über umweltfreundliche Fernwärme
- Lift für barrierefreien Zugang
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
- Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung
- Ruhig und zentral an der Dorfstrasse - ohne Strassen- oder Bahnlärm
- In Gehdistanz: Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten
- Erholung: Aareufer und Jurapark Aargau vor der Haustür
- Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
- Bezug geplant: ab Anfang Mai 2027
- Kaufpreis: CHF 733'000.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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