Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 349'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 349'000
Beschreibung
Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare:
Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliari
Turistico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti brevi
Commerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o uffici
Parametri urbanistici principali:
Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva)
Indice di sfruttamento massimo: 0,4
Indice di occupazione massimo: 35%
Numero massimo di piani abitati: 3
Altezza massima edifici: 11 m
Distanze dai confini: secondo larticolo 1415
Posizione privilegiata:
Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commerciale
Collegamenti rapidi con Como, Milano e Lugano
Contesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principale
Questo terreno rappresenta unopportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e allalto potenziale di sviluppo.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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